Garage in vendita a Bientina

Descrizione:
Rif: b3471 - capoluogo - bientinabientina-boxil tuo spazio in sicurezzal'intervento, unico nel suo genere, commercializzato dall'agenzia immobiliare m.g.m. di bientina & agenzia lotti e realizzato dalla ditta fossetti costruzioni srl, prevede la conversione dell'ex-officine poggetti, situata nel centro del paese di bientina, (a soli 260 ml dalla piazza principale), angolo via vittorio veneto ( a senso unico) e via galileo galilei ( doppio senso), in un complesso adibito, box, garage, magazzini di varie dimensioni destinati al parcheggio di veicoli ( auto furgoni - camper barche moto, ecc) o deposito materiale e/o magazzino per negozi/attività in genere. Vietato l'uso professionale come laboratorio (no - laboratorio). Saranno presenti anche ampi stalli privati esterni per parcheggio camper, dotati di servizi;l'immobile sarà:- completamente recintato, con accesso a mezzo cancello carrabile automatico con pass elettronico personale.- completamente illuminato sia internamente ai singoli locali che esternamente.- videosorvegliato 24 ore su 24 a mezzo telecamere ad infrarossi ed allarmato con collegamento a centrale vigili giurati di zona (posti a km. 1 dall'immobile) le immagini saranno registrate - l'allarme sarà parzializzato per le varie zone dell'intervento in modo da consentire all'utente di accedere solo all'area in cui insiste la sua proprietà.- fornito di corrente e acqua. (la corrente di natura condominiale sarà fornita per ogni immobile e contabilizzata con contatore personale); l'acqua sarà fornita per ogni stallo camper con sub-contatore; all'esterno saranno installate fonti temporizzate e controllate con telecamera.- gestito da amministratore condominiale con basso costo di gestione. Si precisa che non è ammesso: parcheggiare nelle aree condominiali; lavare auto e/o altri mezzi; depositare materiale all'esterno dei propri locali. I rifiuti dovranno essere smaltiti sempre al di fuori della recinzione.- assicurato con primaria compagnia per rischio incendio/scoppio e responsabilità civile.- dotato di scarico fognario per camper.- colonnina di ricarica: all'esterno della recinzione saranno presenti dei parcheggi comunali e saranno installate colonnina di ricarica per veicoli elettrici.precisazioni: all'interno dei locali non è possibile effettuare lavorazioni artigianali/industriali, ma solo stoccaggio materiali e esercizio di eventuali hobby personali.dimensioni: garage/box magazzini - i locali, dotati di portone esclusivo tipo basculante con possibilità di automatismo, sono di varie dimensioni- attenzione controllare disponibilità!!! (info in agenzia) - l'altezza dei locali è notevole ma il soffitto verrà delimitato con recinzione metallica antiintrusione ad altezza di ml.2,80 per quelli più bassi e ml. 3,50 e ml 3,60 per quelli più alti idonei per camper con mansarda e/o furgoni per mercati. Ogni locale comunque può essere ulteriormente alzato (corrispondendo l'eventuale differenza per tale opera) e può essere soppalcato.possiobilita di personalizzare dimensioni ( info solo in agenzia)stalli camper: gli stalli sono agevoli e di varie dimensioni (vedi tabella misure e prezzi) delimitati a terra e dotati di corrente/acqua e scarico.a chi è destinato:- privati che cercano uno spazio per riporre del materiale al sicuro in un luogo protetto e centralissimo al paese in zona facilmente accessibile con ogni mezzo e videosorvegliata.- per deposito veicoli e/o mezzi di vario genere- appassionati camperisti che cercano un posto controllato al sicuro in zona centrale per il loco camper o roulotte.- appassionati di auto e/o mezzi d'epoca- famiglie che voglio aumentare il valore della propia abitazione sprovvista di garage (categoria c/6) o ripostiglio/magazzino (di categoria c/2); per quest'ultimi, nel caso possessori di abitazioni principale a bientina, possono acquistare i suddetti immobili, utilizzando le agevolazioni previste per la prima casa (info in agenzia);- investitori che intendono mettere a reddito gli immobili, facilmente affittabile come garage/deposito/stallo anche per periodi brevi.svolgimento lavori:l'intervento già approvato, sarà diviso in due sub interventi; il primo intervento ('fase 1') in corso di consegna!!!! entro novembre 2025;la 'fasi 1' prevede la realizzazione del complesso dal comparto a al comparto f; la 'fase 2' prevede la realizzazione dell'intervento dal comparto g e eventuali altri interventi fino al n..al termine lavori della 'fase 1', gli immobili saranno resi funzionali a prescindere dal termine lavori della 'fase 2'.l'immobile qui proposto rientra nella fase.2;per immobili della fase - info in agenzia.come acquistareper acquistare le unità immobiliare bisogna, rivolgersi all'agenzia immobiliare (agenzia immobiliare m.g.m. & agenzia immobiliare lotti) ed effettuare la prenotazione e successivamente il versamento di una caparra e il saldo alla consegna.con la stipula del contratto notarile anche con finanziamento ratele.ultime disponibilità. non perdere l'occasione. Consegna giugno 2026classe energetica: esente - rif. B3471