Negozi uffici capannoni in vendita a Bientina

Descrizione:
Rif: c142 - bientinacapannone industriale indipendente ampie superfici, doppio accesso e ottima funzionalitàsuperfici• laboratorio + uffici: circa 3.300 mq complessivi (incluso piano primo)• piazzale esclusivo: circa 2.800 mqproponiamo in vendita ( affitto ) fabbricato industriale indipendente, libero su tre lati, con accessi agevoli e spazi esterni funzionali alle attività produttive e logistiche.l'immobile si sviluppa su un lotto con piazzali esclusivi sui lati nord e sud, collegati tra loro da una strada di uso esclusivo posta sul lato est, che garantisce continuità di manovra e circolazione interna, elemento strategico per carico/scarico e gestione dei flussi.composizioneil complesso è suddiviso in due porzioni catastalmente distinte:porzione sud su due livelli• piano terra: ampio laboratorio con grande portone carrabile, locale espositivo (mostra) e servizi igienici.• piano primo: uffici e ulteriori spazi espositivi, ideali per area direzionale e commerciale integrata alla produzione.porzione nord su unico livello• ampio laboratorio open space, adatto a lavorazioni, stoccaggio o riconfigurazioni interne secondo le esigenze operative.caratteristiche costruttive• struttura portante in cemento armato (plinti, pilastri e travi).• tamponamenti in laterizio.• facciate in parte intonacate e in parte in mattoncini faccia a vista.• infissi misti in alluminio e ferro.• pavimentazione industriale in cemento al quarzo.• copertura mista: - piana sulla porzione fronte via della vecchia stazione; - a volta sulla restante parte, con tiranti in catene di ferro e altezza interna sotto catena di circa 4,30 mt.• entrambe le coperture sono prive di materiali contenenti amianto.le aperture distribuite sia sulle facciate verticali sia sulla copertura a shed assicurano una buona illuminazione naturale degli ambienti di lavoro.il piazzale è in parte pavimentato con autobloccanti e in parte inghiaiato; la recinzione è mista, in rete metallica e muratura.soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi di ampia metratura, area direzionale integrata e spazi esterni funzionali alla movimentazione mezzi.immobile con grandi potenzialità di personalizzazione e immediata fruibilità operativa.per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, resto a disposizione.classe energetica: g - rif. C142