Descrizione:
Rif.ag. Nca.32 - calci: a pochi passi dalla suggestiva certosa di calci, inserita in un contesto residenziale tranquillo, con facilità di parcheggio e spazi dedicati ai bambini, villa a schiera angolare di generose dimensioni, pensata per chi cerca comfort, spazio e qualità abitativa. Lingresso, attraverso il resede e il giardino esclusivo, accompagna in un ambiente accogliente e ben distribuito: il grande disimpegno introduce al salone, luminoso e conviviale, affiancato da un tinello con camino, perfetto per vivere momenti autentici in famiglia. La cucina abitabile, funzionale e spaziosa, completa la zona giorno insieme al bagno di servizio e al pratico ripostiglio. Dal vano ingresso si sviluppa la verticalità della casa: al piano superiore si apre la zona notte, composta da tre camere ampie, tra cui una con bagno privato e balcone, oltre al bagno principale. Ambienti pensati per garantire comfort, privacy e vivibilità quotidiana. Scendendo al piano seminterrato, la casa offre ulteriori spazi versatili: garage, taverna e vano pluriuso ideale come studio, palestra o area hobby. Allesterno, il giardino che circonda la proprietà su tre lati rappresenta un valore aggiunto importante: uno spazio da vivere in ogni stagione, tra relax e convivialità. A rendere questa soluzione ancora più interessante sono le finiture e le dotazioni: parquet in noce nazionale, classe energetica b ottenuta grazie a interventi con superbonus, impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie tampone di ultima generazione da 16 kw e caldaia ibrida di nuova generazione da 13 kw, oltre alla presa per per ricarica auto ibrida ed elettrica, infissi nuovi in pvc a 4 camere per coibentazione completa, persiane esterne nuove, cappotto da 12 cm su tutti i lati, doppia coibentazione solaio e sottotetto. Il tutto pensato per unabitazione efficiente, moderna e attenta ai consumi. Libero da giugno. Ce b ipe 94.40 kwh/mq. Rif. Nca.32 rich. ? 390.000 tr. - sc9652060
3 
190 
Piano terra 
100 Mq 
