Descrizione:
Rif: b3405 - calciania zona residenziale oltrarno via dei girasoli a due passi da pontedera! villa viareggina con mansarda e giardino da sogno!! (possibilità di 4 camere)desideri una casa organizzata, giovanile con uno stile accattivante ma molto pratica ed efficiente? dove la tranquillità incontra lo stile? questa villa angolare in zona residenziale a calcinaia è la risposta ai tuoi sogni. Con un ampio giardino di 480 mq (più resede, p. Auto e pergolati), ideale per creare la tua oasi verde completa di piscina e finiture di pregio, è l'ideale per chi cerca una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità. Ideale per chi ha necessità 4 camere o 3 camere + studio/lavanderia.composizione casa:la casa è disposta in gran parte al piano terra e in parte al piano superiore.entrando al piano terra, veniamo accolti da un luminoso soggiorno con tetto in legno a vista che crea un'atmosfera accogliente e raffinata. La cucina abitabile open space con la zona giorno (eventualmente separabile), è perfetta per organizzare cene con amici e famiglia sia all'interno che all'esterno grazie agli ampi portelloni scorrevoli che conducano all'aera del giardino e al pergolato, invitando a momenti di relax all'aria aperta.sempre al piano terra attraverso disimpegno accediamo al bagno, al ripostiglio sottoscala, altra camera matrimoniale e ad una terza stanza di mq. 10 da adibire a camera ospiti o studio o lavanderia. accediamo al piano superiore, attraverso la scala interna partente dal soggiorno, dove troviamo una vera zona notte studiata con camera matrimoniale, cameretta e bagno. esterno:l'esterno è completamente recintato, caratterizzato dal grande giardino privato e da un'ampia area a parcheggio auto.caratteristiche:• impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico di 4,5 kw.• cappotto termico• infissi in pvc con anta-ribalta e persiane in alluminio regolabili, portellone scorrevole• tetto in legno lamellare.• predisposizione aria condizionata, allarme, addolcitore.• pavimenti in gres-porcellanato vari formati ed effetti (effetto pietra, effetto cemento, effetto spatolato, effetto legno)• ampi spazi a parcheggio pavimentati con autobloccante• cancelli verniciati in tintaquesta villa in classe energetica a4, dotata di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, è un investimento sicuro per il futuro. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa unica, all'interno della più bella zona residenziale di calcinaia, ma a pochi minuti da tutti i servizi di pontedera.finiture curate di pregio, personalizzabili. immobile di nuova costruzione - consegna 24 mesi da inizio lavori. Info partenze e consegne in agenzia.questo immobile è stato pensato dall'agenzia per soddisfare le esigenze dei clienti. Vieni a vedere! vuoi la piscina? possiamo studiarla assieme e realizzarla subito oppure successivamente alla consegna della casa.esclusiva:questa casa è in vendita con incarico in co-esclusiva agenzia immobiliare m.g.m. Sas e agenzia immobiliare lottile case più belle.. Fatte per te! vieni a vedere.!!! acquisti la casa con mutuo!! lo sai che acquistando una casa green con basso consumo energetico come questa (nuova costruzone) hai diritto ad uno sconto sul tassso di interesse di ben 0,50% - che aspetti?! acquista una casa green e risparmi!! info in agenzia classe energetica: a4 - rif. B3405
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