Negozi uffici capannoni in affitto a Calcinaia

Descrizione:
Rif: b - vendita in esclusiva affidata alle agenzie perla immobiliare e mgm immobiliare. in posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in locazione questo fantastico capannone commerciale di 390 mq coperti, con ampia area esterna recintata per ulteriori 700 mq, situato in una delle zone più servite e di intenso passaggio di fornacette, con accesso diretto da via tosco romagnola (crocevia tra i comuni di cascina e pontedera) e con secondo accesso carrabile da via enrico fermi.l'immobile, in ottime condizioni manutentive e dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti i locali, si sviluppa su un unico livello e si compone di:zona uffici e amministrazione con reception e ampio locale vendita/showroom;corridoio divisorio con due servizi igienici con antibagno;ufficio direzionale e sala riunioni/campionaria;ampio locale ad uso magazzino/laboratorio, collegato internamente alla zona vendita;all'esterno, resede esclusivo su tre lati, completamente recintato e dotato di aree di manovra e parcheggio, ideale anche per mezzi pesanti o clientela.? punti di forza:- fronte strada con massima visibilità e accessibilità- doppio accesso carrabile da due vie principali- climatizzazione caldo/freddo- classe energetica a1 elevata efficienza e bassi consumi- ottime condizioni generali, pronto all'uso- zona commerciale servitissima, vicina a note attività- ideale per showroom, attività commerciali, artigianali o logistiche, oppure come investimento per buona redditività. un immobile versatile, efficiente e strategico, perfetto per chi cerca visibilità, spazio e qualità costruttiva in una delle aree più dinamiche e richiestedellazona. libero in tempi brevi [classe energetica: a1]nb. Nella planimetria allegata al presente annuncio, la parte proposta in locazione è quella evidenziata in arancione. La sessa porzione è anche proposta in vendita ad euro 450.000 o in alternativa è proposta in vendita anche l'intero capannone ad euro 800.000. la proprietà è disponibile a considerare un frazionamento differente nell'ipotesi in cui servissero maggiori spazi. Le foto riportate nel presente annuncio sono dell'intero capannone.