Case e ville indipendenti in vendita a Castelfranco di Sotto

Descrizione:
Pregiata villa singola, parzialmente ristrutturara, divisa in due unità indipendenti, oltre ad una dependence, in vendita in verde e tranquillo contesto di orentano. ------ ideale per più nuclei familiari ------la proprietà risale agli anni 900' ed il taglio, le dimensioni e le caratteristiche della villa sono tipiche del fascino dello stile liberty. la superficie della villa è di 253 mq e si sviluppa su due livelli. quella del terratetto è di 115 mq , anch' esso su due livelli e quella della dependence è di 140 mq netti. il terreno, di circa 4.000 mq le conferisce privacy e riservatezza.si può accedere alla proprietà da due ingressi ed è possibile costituirne un terzo.°° la composizione della villa: composta da 10 vani, al piano terra troviamo un ampio ingresso con vista verso una maestosa scala in marmo orginale, una sala alla sinistra ampia e luminosa ed una sala pranzo con aperture ampie e molto luminose alla destra, proseguendo una grande cucina, con soffitto a volte, in cui è presente un camino, tale stanza affraccia su un bellissimo loggiato, poi a seguire il bagno di servizio ed il locale lavanderia; al piano primo vi è la camera patronale con bagno privato, altre due camere matrimoniali , bagno principale ed uno studio (o cameretta); inoltre è presente una mansarda praticabile. l' edificio si distingue per le eleganti forme di gusto neoclassico. Degna di nota la scala signorile che collega il piano terra con i piani alti, di grande impatto che esalta la signorilità tipica della villa. i lavori di ristrutturazione che sono stati eseguiti sono:- l' intera fondazione con micropali profondi 10 metri ed iglu;- la stesura del primo massetto;- il passaggio delle tracce di tutti gli impianti, specificando che rimangono in dotazione i pannelli radianti per il riscaldamento a pavimento;- il rifacimento completo del tetto.- intonaco esterno.rimangono in dotazione i pavimenti, i rivestimenti e sanitari dei bagni e i battiscopa.°°la composizione del terratetto: adiacente alla villa, è composto al piano terra da ingresso in soggiorno, cucina, bagno (da realizzare), e al piano primo da tre grandi camere. Questa abitazione potrebbe essere suddivisa in due unità: un bilocale al piano terra ed un trilocale al piano primo. si trova allo stato grezzo, i lavori di ristrutturazione che vi sono stati eseguiti sono le fondazioni, l' intonaco esterno ed il tetto. °°composizione della dependence: al piano terra troviamo il soggiorno-cucina, una grande camera; al piano primo un ampio vano. garage adiacente di circa 30mq. tale struttura era un ex fienile ed è stata completamente ristrutturata, dalle fondazioni, al tetto e agli impianti. Catastamente attualmente risulta un c2 ovvero pertinenza dell' abitazione, ma è possibile effettuare cambio d' uso del fabbricato pertinenziale, in civile abitazione mediante opere per adeguamento ai parametri in materia di risparmio energetico, acustica e collaudo strutturale e previo corresponsione di oneri di urbanizzazione al comune. l' intera proprietà si presta per due o tre nuclei familiari. Su richiesta è possibile ricevere un progetto per suddividere l' intera proprietà in più unità abitative.la struttutura può essere utilizzata anche come attività turistica ricettiva.l' agenzia immobiliare futurcasa di altopascio è a disposizione per fornire ulteriori informazioni o per fissare visite ai seguenti numeri:tel immobiliare futurcasa, via firenze, n° 16 altopascio. se desidera ricevere altre proposte simili invii una mail a . Associati f.i.m.a.a.il nostro modo di lavorare:le visite sono senza impegno, forniamo tutti i dettagli dell' immobile con chiarezza e trasparenza prima di farlo visionare,esibiamo tutti i documenti relativi all immobile visionato (planimetria , visura catastale e atto di provenienza) documenti che abbiamo ben...