Rustici in vendita a Castelfranco di Sotto

Descrizione:
In esclusiva - casolare ristrutturato con grande giardinoaffascinante casa in stile rustico toscano, in comune di castelfranco di sotto provincia di pisa. Siamo nel crocevia tra la frazione di orentano, e la cittadina di altopascio di lucca. la fortuna posizione, collocata su di un terreno rialzato, ben soleggiato, vicina a tutti i servizi principali e non isolata. Completamente ristrutturata con attenzione al dettaglio e utilizzo di materiali originali. Tre spaziose camere con travi a vista, con doppia finestra, due di esse dotate di una cabina armadio, creano un'atmosfera accogliente, mentre la cucina, prospicente la zona del soggiorno, à conviviale e perfetta per gli amanti della cucina toscana. La casa à disposta su due classici piani; a quello terreno troviamo l'ampio salone di ingresso, con un caminetto/focalare tradizionale tipico delle case coloniche toscane. La sala à a diretto contatto e si affaccia sia sulla cucina in muratura (dotata di comoda dispensa) che sulla zona pranzo. La zona dedicata al pranzo à ampia e luminosa e accede direttamente al giardino retrostante la casa. Giardino ideale per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. Ubicazione elevata rispetto alla strada di accesso alla casa, la casa à circondata da abitazioni di pregio e dal verde della campagna toscana. La proprietà- pur essendo posta in zona di campagna, come detto, ben rialzata rispetto alla strada, e ben esposta al sole, garantisce un'adeguata tranquillità- pur non essendo troppo isolata. Vicinanza ai servizi essenziali per una comoda vita quotidiana. La ristrutturazione mirata, ha puntato alla preservazione dello stato originale e alla modernizzazione di tutti gli impianti, con un sistema ibrido governato da una caldaia a metano (alloggiata in apposito locale tecnico) e da una pompa di calore idronica. L'acqua di riscaldamento circola in un impianto a termosifoni e termo-arredi in acciaio. L'aspetto pi๠importante della ristrutturazione ha riguardato la coibentazione delle pareti perimetrali in pietra e mattoni originali. Le facciate esterne sono state ovviamente preservate e si presentano in pietra e mattoni originali a faccia vista, le pareti interne sono state coibentate con lana ri roccia minerale e garantiscono un comfort eccellete sia in estate che in inverno ed un sensibile risparmio sui costi delle utenze di energia elettrica e gas. Questa casa incarna l'autentico stile di vita toscano, unendo tradizione e modernità- in un ambiente unico. Classe energetica: b - ipe: 0.00kwh/mq anno