Descrizione:
Castellina marittima (pi) , in bellissima posizione dominante dove si è a pochi passi dal centro del paese , immersi nella campagna toscana e allo stesso momento si ha una visuale che si estende sul blu del mare facendoci ammirare le isole , dall' isola d' elba , fino alle isole di capraia , gorgona e corsica.proponiamo la vendita di questa deliziosa villa di circa 300 mq. Suddivisa in tre unità immobiliari ,di cui 2 civile abitazione e una dependance perfettamente ristrutturata .al piano terra troviamo un appartamento di circa 110 mq. Con ingresso dal giardino ,entrando ci accoglie un ambiente open con soffitti a volte e pavimento in cotto toscano dove il doppio salone con camino si fonde con la bella cucina a vista , un corridoio centrale divide la zona giorno dalla zona notte composta da due grandi camere matrimoniali e un bagno spazioso ,finestrato con vasca e doccia .al piano superiore con accesso da scala esterna un appartamento di circa 90 mq. , reso particolare dalle travi in legno travicelli e mezzane a vista e non da meno dalla terrazza di circa 32 mq. Che offre una vista lato mare mozzafiato alla quale si accede dalla zona giorno dell' abitazione composta da bella cucina abitabile con zona soggiorno e pranzo con camino comunicanti tra loro , disimpegno con due camere matrimoniali , bagno con doccia.la proprietà si circonda di giardino di circa 3500 mq. Ben curato dove sulla parte lato mare ospita una piscina con patio , mentre dalla parte lato monte troviamo un ampio parcheggio.inoltre la villa dispone di un locale lavanderia , e una dependance che è stata adibita a appartamento di tre vani con bagno da poter utilizzare come spazio per gli ospiti .entrambe le unità sono dotate di impianto di riscaldamento a metano , sono stati effettuati alcuni interventi di miglioramento energetico tra cui isolamento del tetto e cappotto termico che vanno a garantire confort e efficienza .la villa può essere ideale come residenza per due nuclei familiari , oppure come b&b , o come soluzione monofamiliare .distante da : livorno 38 km. , pisa aeroporto 50 km . , firenze 99km. rif. et450per info. Toscana casa eleonora classe energetica: e epi: 119,81 kwh/m2 anno
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