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Rustici in vendita a Chianni

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Viale petrarca, 8
57121 Livorno

0586867524    0586853070    Riferimenti: Cristina Biasci

Chianni
Prezzo: € 870.000
6
3
220
Piano terra
10



Descrizione:
Rif: cf007 - chianni - lussuoso casale ristrutturato con parco!! in pietra, completamente ristrutturato con rifiniture di pregio. Originario della metà del 19° secolo. Immersa nel cuore della campagna toscana, la proprietà si trova nei pressi dell'incantevole borgo di chianni (pisa) sulle sue pregiate colline. Questa zona, nota per la sua ricca storia e tradizione agricola, offre un paesaggio mazza fiato fatto di colline ondulate, boschi medioevali rigogliosi e antichi oliveti, vigneti tra i più prestigiosi della toscana, che la rendono una delle destinazioni più affascinanti della toscana. Chianni, un comune che affonda le sue radici dell'epoca etrusca, è stato per secoli un punto strategico tra le colline pisane. La sua posizione privilegiata e il clima mite hanno favorito lo sviluppo di una fiorente attività agricola, in particolare la produzione di olio d'oliva e vino, che ancora oggi rappresentano un fiore all'occhiello della zona.questo splendido casale, completamente ristrutturato, con pregiate rifiniture in stile toscano, combina l'autenticità delle tradizioni toscane con i confort moderni. la proprietà , di circa 220 metri quadri, è circondata da 48.000 metri quadri di terreno (recintato) che includono un giardino curato e numerosi ulivi, con la possibilità di costruire una piscina (con vista panoramica) ideale per godere delle splendide giornate estive. La vista, dominante e panoramica, è semplicemente meravigliosa.caratteristiche della proprietà: piano terra: accogliente soggiorno con un suggestivo arco in mattoni, ampio locale cucina/pranzo, luminoso con ampio e caratteristico forno originale perfettamente funzionante, doppio salone , bagno, locale tecnico /lavanderia, due camere matrimoniali di cui una con accesso diretto al giardino, ripostiglio/dispensa. Inoltre è presente un ampio e doppio garage in muratura.primo piano: un ampio disimpegno/studio con meravigliosa e suggestiva vista su giardino, un ampio salone di 40 mq. Con caratteristico camino, ampie finestre che incorniciano la vista sulle colline di chianni, quattro ampie camere da letto e due bani, ampio ripostiglio.la proprietà è completamente recintata, ed offre un'oasi di pace e tranquillità, pronta per essere subito abitata. Un'opportunità unica per vivere la bellezza e la storia della toscana, in una residenza che fonde il fascino del passato con le comodità moderne.per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1731635494
Rif. Annuncio: 1294546/389/CF007
Provincia: Pisa
Comune: Chianni
Superficie (Mq) : 220 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Stato immobile: ristrutturato
Anno costruzione/ristrutturazione: 1800
Piano: Piano terra
Camere: 6
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 10 posti auto
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3

Costi:
Prezzo € 870.000


Efficienza energetica:
Indice di prestazione energetica (EPgl): 158 kWh/mq annui