Appartamento in vendita a Guardistallo

Descrizione:
Vendesi tipico appartamento di centro storico in borgo di origine medioevale.ampio bilocale restaurato in fabbricato a due piani, accesso indipendente dalla via al primo ed ultimo piano (sottotetto).l'appartamento è composto da una cucina soggiorno molto ampia, una camera matrimoniale, bagno due ripostigli di cui uno predisposto con acqua e scarico, disimpegni e vano scale indipendente.la scala è autentica, è stata conservata con i gradini scalpellinati nella pietra.i pavimenti sono in cotto, costituiti dalle classiche pianelle da 25 centimetri, sono chiaramente state mantenute le originali, compreso le rotte e le consumate per mantenere intatti i riferimenti alle tradizioni edilizie storiche locali.il solaio inclinato di copertura è a orditura lignea, con elementi in laterizio facciavista (cucina) o intonacati ( camera) con sabbia di casale addizionata di ossidi mineralil'altezza netta interna in gronda è di 2.70 metri mentre sul colmo è di circa 3.90 metri.sono stati conservati gli intonaci esistenti con i dovuti interventi di ripresa e restauro, mentre i nuovi sono stati realizzati con calce e ossidi minerali per ottenere una colorazione in pasta, naturale e non chimica, che non necessita di manutenzione.le pitture sono tutte rigorosamente a calce (grassello di calce) addizionata di ossidi minerale per ottenere le varie colorazioni.l'impianto elettrico è in vista e corre in tracce sabbiate prive di intonaco, come pure l'impianto idrico.le stesse tracce possono essere utilizzate per l'impianto di riscaldamento, attualmente non realizzato.alcuni infissi sono recenti (finestre e persiane) mentre altri sono originali, con ferramenta e chiavistelli dell'epoca. classe energetica: g epi: 370,63 kwh/m2 anno