Rustici in vendita a Montopoli in Val d'Arno

Descrizione:
In una bella posizione panoramica, non lontano da un bel paese toscano, si trova questa proprietà composta da due casali ricostruiti con panoramica piscina a sfioro all'interno di un antico uliveto.gli edifici sono stati ricostruiti in chiave moderna con riscaldamento a pavimento, tetto ventilato, pannelli solari e pannelli fotovoltaici. il casale principale di 220 m2 vanta ampi spazi aperti con soffitti luminosi e belle vetrate sul verde. I materiali sono quelli della tradizione toscana, con travi in legno e pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte.e' composto al piano terra da un ampio portico d'ingresso, soggiorno con camino, sala pranzo, cucina open space con lavanderia e ripostiglio, bagno zona giorno. Al primo piano camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite con bagno turco, due camere e bagno.la dépendance di 130 mq. è composta da due appartamenti indipendenti di tre vani ciascuno, di cui uno con grande loggia coperta di 25 mq. Con bella vista sulla campagna.al piano seminterrato vari locali.la proprietà è perfetta per chi desidera una bella residenza privata di moderna concezione, oltre a due appartamenti separati adatti per la locazione turistica, garantendo un'ottima redditività.l'immobile è collegato all'acquedotto comunale, ma provvisto di pozzo che è anche adatto per l'uso comune.costi di gestione molto bassi, quasi interamente coperti dai pannelli solari e fotovoltaici.la proprietà comprende un giardino e terreno di circa 8.500 mq, completamente recintato con all'interno circa 80 piante di olivo ed una piscina a sfioro di 12m x 6m. Possibile acquistare ulteriore terreno confinante per 9,5 ha ca. Con antico vigneto di 27.650 m2, seminativo e bosco (prezzo 90.000 euro).comfort:aria condizionatapannelli fotovoltaici 11 kwpannelli solaricappotto termico, tetto ventilatopiscina a salepozzoposizione:a ca. 1 km da una piccola frazione del comune di montopoli in val d'arno, un piccolo borgo di epoca alto-medievale, attorniato da splendide colline e panorami mozzafiato, che offre innumerevoli sentieri e percorsi escursionistici, tra i vigneti, gli uliveti e i boschi.le molteplici fattorie offrono prodotti tipici della regione, soprattutto vino e olio d'oliva.distanze principali:entrata fi-pi-li 7 kmpisa aeroporto 42 kmfirenze aeroporto 62 kmmare 45 kmgolf castelfalfi 29 kmsiena 84 km