Attività commerciali in vendita a Pomarance

Descrizione:
Sei alla ricerca di un cambiamento di vita e ti piacerebbe essere autosufficiente a contatto con la natura in un oasi biologica? allora abbiamo la proposta giusta per te!nel cuore della toscana tra pisa e siena in posizione panoramica a 330 m slm, vendiamo un agriturismo con ca. 58 ha di terreno da coltivare biologicamente.l'antico casale in pietra di 445 mq risale al 1742, ed è stato ristrutturato in varie epoche, oggi adibito ad agriturismo con 16 posti letto e piccolo ristorante anche per ospiti esterni. Il tutto in perfette condizioni, pronto per il tuo subentro.l'agriturismo ospita 4 camere con bagno oltre al grande appartamento padronale, ma potrebbe facilmente essere utilizzato come un'unica grande abitazione.completa la proprietà un bellissimo fienile di 70 mq ristrutturato recentemente con altre 2 camere per gli ospiti dell'agriturismo e le due piscine.composizione:l'agriturismo si sviluppa soprattutto al piano terra, dove troviamo una bella sala per le colazioni, quattro grandi camere con bagno e ampie terrazze, la lavanderia, stireria, altro bagno, un ripostiglio e la cantina.al piano superiore invece si trova la cucina del ristorante, oltre a una bella sala con ampie finestre sulla bellissima campagna dove ricevere gli ospiti del ristorante. Inoltre vi troviamo l'appartamento dell'imprenditore agricolo composto da soggiorno con camino, studio, due camere matrimoniali e bagno.poco distante in un luogo appartato il fienile con altre due camere con bagno, ristrutturato nel 2010 in chiave moderna.il terreno è certificato biologico fin dal 1993, ma già da molto tempo prima non vi venivano utilizzati fitofarmaci. E' costituito da 7 ha di oliveta con 2000 piante, 40 ha di seminativo e rimanente bosco. Le varietà degli ulivi sono leccino, frantoiano, moraiolo, pendolino, dalle quali si ottiene un'olio extravergine dal gusto equilibrato, con un colore intenso verde oro e un'aroma fruttato.nei campi seminativi si coltiva soprattutto grano duro in rotazione con trifoglio e favino.l'aziende detiene quote pac.la piscina in origine era a sale, ma poi durante il covid fu trasformata a cloro, può essere riconvertita.comfort:impianto fotovoltaico di 12 kwpannelli solari per l'acqua caldaacquedotto comunale, autoclave, gplnel fienile: tetto ventilato, recupero dell'acqua piovana per il wc, caldaia a condensazione.piscina adulti 12 x 6 m e 4 x 3 m piscina per bambini.distanze:centro abitato 1 kmcentro ippico 7 kmvolterra 31 kmsan gimignano 45 kmsiena 50 kmmare 45 kmpisa aeroporto 83 km