Rustici in vendita a Pomarance

Descrizione:
Rif: pi134 - agriturismo in vendita a pomarance, pisavideo immobile: https:// panoramica dell'immobile e posizionenostra esclusiva: in posizione panoramica e riservata, a metà strada tra pisa e siena, vi proponiamo in vendita questa affascinante proprietà, composta da un bellissimo casale in pietra circondato da un incantevole parco dove si trovano due piscine panoramiche.l'immobile si trova sulle colline di pomarance, a soli 35 km dalla città di volterra e 40 km dal mare, e gode di una suggestiva vista sulla rinomata 'rocca sillana'. Questo antico casale in pietra, risalente alla metà del 1700, è oggi adibito ad agriturismo. Negli anni è stato oggetto di un sapiente restauro che ha mantenuto le caratteristiche originali, valorizzando lo stile tipico della dimora e recuperando completamente anche l'antico fienile.spazi internil'agriturismo è disposto su due piani per una superficie complessiva di circa 500 mq e al suo interno è composto come segue:• l'abitazione padronale è suddivisa in salone con camino, due ampie camere matrimoniali, studio, cucina attrezzata e bagno• quattro camere indipendenti, ciascuna con bagno privato e terrazza esclusiva; sala colazioni al p.t e ulteriore ampia sala dove ricevere gli ospiti del ristorante al primo piano.• un ristorante a gestione familiare che offre agli ospiti la possibilità di cenare gustando i cibi tipici della zona e prodotti coltivati direttamente in azienda.• nelle immediate vicinanze è presente l'ex-fienile di ca. 70 mq completamente recuperato e ristrutturato che accoglie due appartamenti con bagno privato.terreno ed esterniil podere è circondato da circa 60 ha di terreno dove si trovano circa 1500 piante di ulivo in piena produzione olio biologico, 40 ettari di seminativo, parte di bosco e un curatissimo giardino ricco di piante ornamentali. Completano la proprietà due bellissime piscine (12 x 6 m e 4 x 3 m) di design dalle forme morbide dalle quali è possibile godere di un panorama suggestivo e rigenerarsi nei mesi caldi dell'anno. L'impianto fotovoltaico e i pannelli solari rendono questa proprietà ancora più appetibile, grazie ai costi di gestione ridotti.attuale gestione potenziale utilizzola proprietà è subito pronta per essere abitata, garantendo una rendita sicura e dimostrabile sia grazie agli affitti turistici, sia per l'attività di ristorazione. Ideale per essere utilizzata come dimora principale o come seconda casa-vacanze per chi cerca un rifugio immerso nella natura in una zona strategica con possibilità di raggiungere i principali centri di interesse e culturali della toscana.classe energetica: d - rif. Pi134