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Rustici in vendita a Pontedera

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L'affare pontedera

Piazza martiri della libertà, 5
56025 Pontedera (PI)

058758352    Riferimenti: Luca Bassi

Pontedera
Prezzo: € 650.000
20
5
969
Su più livelli
15



Descrizione:
Rif: rd - rif. 8505rd. proponiamo in esclusiva a pontedera, nella pittoresca zona di montecastello, un incantevole complesso composto attualmente da 5 rustici, disposti su uno o due livelli, ciascuno con ingresso indipendente. la proprietà si estende su una superficie abitativa totale di 969 mq, offrendo ampio spazio e grande versatilità nella fase di ristrutturazione. questo complesso immobiliare rappresenta un'interessante opportunità d'investimento, permettendo di realizzare, al termine della ristrutturazione, otto o nove unità abitative in stile toscano e immerse nel verde. La posizione strategica, a meno di 5 km dal centro di pontedera e a pochi minuti dalla fi-pi-li, lo rende ancor più appetibile. i cinque rustici indipendenti rispondono perfettamente alla crescente domanda di abitazioni nuove o ristrutturate nella zona suburbana di pontedera, ideali soprattutto per chi è alla ricerca della prima casa in una posizione tranquilla, ben collegata e in pianura. un rendering fotorealistico consente di immaginare immediatamente il risultato finale dopo la ristrutturazione. business plan. Sul lato economico, abbiamo predisposto un dettagliato business plan. Tale piano include i costi dell'acquisto del complesso, della ristrutturazione e successiva rivendita dei cinque terratetti singoli in stile cottage, permettendo agli investitori di valutare con precisione il potenziale ritorno economico. valore della zona. Uno dei punti forti dell'investimento è il valore della location: il complesso non solo gode di un'oasi di riservatezza grazie ai 10.000 mq di terreno circostante, ma si trova anche in una posizione comoda, a soli 7 minuti dal centro di pontedera e a 2 minuti dalla fi-pi-li. Questo equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza ai servizi urbani lo rende attraente per molteplici tipologie di acquirenti. progetto. Per quanto riguarda il progetto di recupero e vendita, si possono ricavare dagli 8 ai 9 appartamenti di varia metratura da 80 mq a 100 mq più o meno, tutti con ingresso indipendente. vendite e personalizzazioni. Una volta ultimate le pratiche burocratiche necessarie per l'avvio dei lavori, sarà possibile contemporaneamente avviare la fase di vendita. Questa modalità offre un doppio vantaggio: da un lato gli investitori possono iniziare a realizzare un ritorno economico già durante l'operazione; dall'altro, gli acquirenti avranno l'opportunità di personalizzare le loro nuove abitazioni. prezzo di vendita iniziale: euro 650.000. Classe energetica 'g' in attesa di rinnovo della certificazione. rif. 8505rd. Per informazioni, consultazione di tutta la documentazione e per prenotare visite chiamare raffaella pirrello (tre due otto due zero sei due tre tre tre) oppure l'ufficio (zero cinque otto sette cinque otto tre cinque due),




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1750640014
Rif. Annuncio: 1331396/1196/8505RD
Provincia: Pisa
Comune: Pontedera
Zona: Montecastello  
Superficie (Mq) : 969 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Stato immobile: usato da riattare
Piano: Su più livelli
Camere: 20
Posti auto scoperti: 15 posti auto
Bagni: 5

Costi:
Prezzo € 650.000


Efficienza energetica:
Indice di prestazione energetica (EPgl): 325 kWh/mq annui