Descrizione:
Riferimento 08031fccd san giuliano terme la fontina: venduto con contratto di locazione in essere e rendita immediata , ideale per investitori alla ricerca di un immobile produttivo già a reddito con affittuario solido.in posizione strategica nella rinomata zona industriale la fontina, a pochi minuti da pisa e dalle principali vie di collegamento, proponiamo in vendita capannone industriale di circa 450 mq.l'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da spazi ampi e funzionali. Internamente è composto da otto vani, facilmente adattabili a diverse esigenze operative come uffici, area produttiva, laboratorio o magazzino.sono presenti tre servizi igienici, garantendo una buona funzionalità per il personale e i visitatori.le condizioni generali sono ottime e l'immobile è già dotato di impianto di climatizzazione, assicurando un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione.al piano superiore è presente inoltre una terrazza di circa 31 mq, utilizzabile come spazio tecnico o area di servizio.completa la proprietà un piazzale privato di circa 190 mq, ideale per carico e scarico merci, manovra mezzi e parcheggio veicoli.grazie alla posizione strategica e alla presenza di un contratto di locazione già in essere, questa soluzione rappresenta una interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile produttivo già a reddito in una delle zone più richieste dell'area pisana.punti di forza: immobile già locato e a reddito, posizione strategica nella zona industriale la fontina,ampia metratura e spazi versatili, piazzale privato per carico/scarico, ottime condizioni generali.contattaci per maggiori dettagli al o inviaci un e mail a classe energetica: g
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