Descrizione:
Un tesoro nascosto nel cuore della toscanaimmersa nella pittoresca cornice della campagna toscana, ma con l'impareggiabile vantaggio di essere a brevissima distanza dai principali servizi, si svela questa splendida residenza colonica totalmente indipendente. Si tratta di una proprietà- sottoposta a una meticolosa ristrutturazione, pensata per chi desidera una combinazione perfetta di spazi generosi, assoluta riservatezza e un'ampia area esterna dedicata.questa tenuta incarna il fascino autentico della regione, dispiegandosi su 467 metri quadrati catastali sviluppati su due piani. à circondata da un ampio terreno privato di circa 5.000 mq, che vanta un uliveto in piena produzione.l'interno celebra l'architettura rustica di pregio tipica toscana. I soffitti con l'alternanza di travi in legno, travicelli e mezzane a vista, impreziositi da volte che definiscono gli ambienti.il livello superiore ospita la zona nobile, composta da un grande salone che integra soggiorno e pranzo, affiancato da una sala pi๠intima arricchita da un camino originale. La zona notte offre tre ampie camere, uno studio dotato di un suggestivo soppalco ligneo, due bagni di servizio e un ripostiglio.il piano terra, accessibile anche in maniera autonoma, à straordinariamente versatile: à composto da cinque vani, tre bagni, una pratica lavanderia, un locale tecnico, una veranda coperta e il garage. La distribuzione degli spazi in questo livello à tale da permettere, la creazione di pi๠unità- immobiliari distinte. a completare l'offerta: un impianto fotovoltaico da 6,0 kw supportato da batterie di accumulo, un sistema di climatizzazione, una caldaia a condensazione e un addolcitore. L'approvvigionamento idrico per il verde à garantito da un pozzo privato per l'irrigazione. La sicurezza à garantita da un cancello automatizzato e un sistema di videosorveglianza.con ampio parcheggio privato e la generosità- dei suoi spazi interni ed esterni, questa colonica si configura come una residenza multifunzionale di alto pregio: ideale sia come abitazione principale, come soluzione per ospitare pi๠nuclei familiari, sia come investimento di lusso in una delle regioni pi๠ambite d'italia. classe energetica: e - ipe: 0.00kwh/mq anno