Appartamento in vendita a Vecchiano

Descrizione:
Rif: ann01 - open day - 28 febbraio 2025 solo su appuntamento / by appointment onlyin zona tranquilla e riservata di filettole, proponiamo grazioso appartamento di 77 mq al primo piano, situato in caratteristica corte toscana del xv secolo.l'immobile, completamente ristrutturato nel 2002, si compone di luminosa sala con camino funzionante e angolo cottura, due comode camere e bagno. La proprietà è impreziosita da un'ampia terrazza di 35 mq, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax, oltre a un ulteriore balcone di ingresso.completano la proprietà una spaziosa rimessa di circa 40 mq e ben 1500 mq di terreno circostante con rigoglioso uliveto, ideale per la produzione di olio per uso familiare e per godere della vera vita toscana.dettagli tecnici:- riscaldamento autonomo a metano con integrazione del camino- completa ristrutturazione: 2002- nessuna spesa condominiale- contesto di solo due unità abitativeposizione strategica: a pochi minuti da pisa, vicino alle spiagge di marina di vecchiano e di viareggio, a due passi da lucca. Perfetto per chi cerca la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare ai servizi.alla scoperta di filettole: un angolo di autentica toscanafilettole rappresenta l'essenza della vita tradizionale toscana, offrendo un'esperienza culturale unica:borgo storico di origine medievale, caratterizzato da antichi edifici in pietra e architettura tipicasituato nel cuore di una zona rinomata per la produzione di olio d'olivafamoso per la gastronomia locale, incluso l'autentico pane toscano cotto in forni a legna storiciparte della rinomata strada del vino delle colline pisanericco di tradizioni locali e sagre durante tutto l'annoposizione perfetta per esplorare le città d'arte toscane:15 minuti da pisa e la sua celebre torre pendente25 minuti dalle mura medievali di lucca45 minuti dai tesori rinascimentali di firenzecircondato da sentieri per escursioni e ciclismo tra uliveti e borghi storicivicino al parco naturale di san rossore, noto per il suo ecosistema unico e la fauna selvaticaa soli 20 minuti dalle incontaminate spiagge della costa toscanaristoranti locali che offrono cucina tradizionale toscana con ingredienti del territoriovivere a filettole significa immergersi nella autentica cultura toscana godendo al contempo di comfort moderni e ottimi collegamenti con i principali centri culturali.