Appartamento in vendita a Lamporecchio

Descrizione:
Rif: 'la casa di lamporecchio'un immobile a cui non manca niente, in cui vivere per molti anni.i requisiti che fanno di un immobile la casa definitiva solitamente sono: i giusti spazi interni. Il giardino. La giusta atmosfera.in sostanza... 'la casa di lamporecchio'grande tavernano condominio2 caminigarage'la casa di lamporecchio' è un immobile davvero interessante nel mercato di zona. interessante perché ha l'ingresso indipendente, una taverna di circa 50 mq (con camino) accessibile sia dall'interno che dall'esterno, e il giardino.gli spazi:all'appartamento si accede tramite ingresso singolo, da piccolo resede esclusivo.la superficie netta calpestabile è di circa 70 mq. la superficie commerciale è di circa 125 mq.il prezzo al mq è di circa 1.272 euro.le stanze:l'immobile è cosù suddiviso:piano principale:- ingresso da piccolo resede privato- soggiorno/cucina con camino e scale di accesso al piano sottostante- disimpegno- ripostiglio- bagno 1 (finestrato con vasca)- camera matrimoniale con accesso al terrazzo- camera singola con accesso al terrazzo- bagno 2piano inferiore:- garage- taverna di circa 50 mq, con camino- locale tecnico- giardino/orto di circa 40 mqcatasto e urbanisticail proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.l'appartamento ha una categoria catastale a/3, con una rendita di 157,52 euro.il garage ha una categoria catastale c/6, con una rendita di 228,53 euro.il contesto:posizione periferica ma ben collegata, già in odore di campagna.contesto riservato, panoramico. un luogo pacifico, ma non isolato, in cui vivere.altri dettagli:nessun condominio. Ingresso singolo tramite piccolo resede privato.immobile in buone condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato da subito senza alcuna spesa.infissi con doppi vetri e persiane in legno. Zanzariere. Condizionatore.tutte le utenze sono autonome. Il riscaldamento è singolo, a metano con radiatori.perchÉ è in vendita?gli attuali proprietari cambiano casa per trasferirsi in una casa ancora più grande.a chi potrà piacere?... A chi cerca una casa in periferia, più economica rispetto ad una casa in città...... A chi sogna un giardino, o un orto per coltivare la propria passione 'verde'...... E le serate davanti al camino!!!... Ma un difetto ce l'ha?la facciata laterale non è in perfette condizioni, nei prossimi anni potrebbe avere bisogno di una 'ripresa'. punti di forza:1) ingresso singolo2) giardino/orto recintato3) doppio camino4) garage e taverna per circa 75 mq5) niente condominio'la casa di lamporecchio' è la classica casa di periferia, che in centro città avrebbe un costo proibitivo per molti. euro 159.000 trattabili(rif. 9268)