Descrizione:
Cogli l'opportunità di gestire un ristorante di successo con reddito dimostrabile!proponiamo in affitto di ramo d'azienda - locale ristorante all'interno della struttura ricettiva hotel antico masetto a lamporecchio. Situato al piano terra di un edificio di recente costruzione, lo spazio è stato completamente ristrutturato e si presenta in uno stato impeccabile. Con una dimensione coperta complessiva di 200 mq, l'immobile si compone di vari locali adibiti a sala da pranzo, cucina, magazzino e ampia veranda. Inoltre la grande terrazza, ad uso esclusivo del ristorante, offre un'ulteriore spazio da poter sfruttare per momenti di relax all'aperto.**posizione strategica con ampio potenziale di fatturato**presentiamo un'eccezionale opportunità di locazione per un ristorante con un solido storico di performance e significative prospettive di crescita. La struttura vanta una redditività comprovata, basata su economie di scala grazie alla sua generosa capienza.**dettagli chiave sulla capacità e il fatturato:**la struttura è in grado di accogliere fino a 80 coperti in inverno, che si estendono a 120 nei mesi più miti. Ecco alcuni dati indicativi del potenziale fatturato:* **periodo estivo (maggio - settembre):** 120 posti disponibili per 5 mesi, con una media ponderata di €35,00 a persona. Un potenziale di circa €546.000, equivalenti a €109.000 mensili, **escludendo il servizio pranzo!** (calcolato su 130 giorni operativi).* **periodo autunno/inverno (7 mesi):** 80 posti interni tra sala e moderna pergola bioclimatica (posti in terrazza esclusi), con una media ponderata di €35,00 a persona. Un potenziale di fatturato di circa €509.000, equivalenti a €72.000 mensili (calcolato su 182 giorni operativi).**fatturato totale potenziale annuo: oltre 1 milione di euro!**queste cifre impressionanti non includono il potenziale derivante dalla vendita di bevande, dalle aperture a pranzo e dalla possibilità di organizzare eventi speciali, offrendo ulteriori margini di crescita per il tuo business.**un vantaggio esclusivo: supporto marketing integrato**la proprietà è presente in loco con una struttura alberghiera e collaborazioni attive. Questo si traduce in un continuo supporto di marketing per il ristorante, grazie alla promozione sinergica dei posti e delle opzioni di mezza pensione offerte dall'hotel. Beneficia di un flusso costante di potenziali clienti direttamente dalla nostra attività!**pronto per iniziare subito**il ristorante lavora sia in convenzione con gli ospiti dell'albergo, sia in modo indipendente con avventori esterni. Il locale è completamente attrezzato e pronto per essere operativo fin da subito, permettendoti di concentrarti sulla gestione e sulla crescita del tuo ristorante senza ulteriori investimenti iniziali.**non lasciarti sfuggire questa occasione unica!**contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla struttura.
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