Descrizione:
Rif:1003-249in zona rialzata e panoramica proponiamo in vendita una casa libera su quattro lati costruita negli anni 90 e ristrutturata nell'anno 2023 con una modernizzazione avanzata, soprattutto per quanto riguarda l'efficienza energetica. Con l'integrazione di tecnologie innovative (cappotto, isolamento, impianto fotovoltaico) l'immobile è a consumo energetico pari a zero.vi si accede da cancello pedonale elettrico e si sviluppa per mq.228 su due livelli con al piano terra ampio ingresso/soggiorno, zona pranzo, cucina, ripostiglio, lavanderia, centrale termica. Proseguendo sempre allo stesso piano raggiungiamo il reparto notte con disimpegno, n°3 camere, doppio bagno.dal soggiorno, tramite scala in legno, si accede al piano primo con n°2 vani con camino, bagno e terrazza, locali sottotetto.la proprietà è circondata da circa 840 mq di giardino con resede per parcheggio auto a cui si accede tramite cancello carrabile motorizzato, più un locale di mq.8 ad uso centrale idrica.caratteristiche:luce, acqua, gas metano, caldaia ibrida (luce/gas), termosifoni in ghisa, aspirazione centralizzata, n°2 autoclavi con n°2 depositi uno da 10.000 l e l'altro da 500l, impiantistica a norma con rilascio delle certificazioni, predisposizione aria condizionata con n°3 split, pannelli fotovoltaici da 12 kw con n°8 batterie di accumulo da 1kw ciascuna (gse), garanzia degli impianti fino all'anno 2033, infissi interni in legno di cipresso, al pt portelloni in legno di pino, inferriate, vetri doppi e antisfondamento, cappotto esterno, tetto coibentato e impermeabilizzato, fosse biologiche tricamerali allacciate alla fognatura comunale, fibra, possibile realizzare la piscina.distanze principali:larciano km 3vinci km 12cerreto guidi km 15strada di grande comunicazioni fi-pi-li km 21aereoporto firenze km 41mare km 76
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