Appartamento in vendita a Montecatini-Terme

Descrizione:
Nel cuore di montecatini terme, a due passi dai principali negozi del centro, dalle scuole, dal parco pubblico e da tutti i servizi alla persona, con spazi adatti ad una famiglia, suggerisco l'acquisto di questa abitazione indipendente che si sviluppa su più livelli.la loggia coperta al piano terra permette l'accesso alla casa; qui si trova un disimpegno che consente di accedere alle cantine del piano terra e al resede interno, e mediante la scala in marmo di salire al primo piano composto da soggiorno doppio con caminetto, ampia cucina accessoriata da una vano dispensa-lavanderia, due spaziose camere e doppi servizi, uno con vasca e l'altro con doccia.da questo piano, una elegante scala a giorno in legno consente di salire al piano sottotetto con altezze variabili fino a 2,40 mt, utilizzato dall'attuale proprietario come mansarda e vani ad uso soffitta nella parte meno alta.al piano terra, nella parte interna della casa, un bel resede di circa 65 metri consente di avere uno spazio esterno riservato di relax.recentemente, nel 2021, l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione per il risparmio energetico con la realizzazione di un nuovo tetto coibentato, del cappotto esterno e la sostituzione degli infissi esterni portando l'abitazione in una ottima classificazione.classe energetica b - ipe 71,75 kwh/m2acategoria catastale a/3, classe 4, consistenza catastale 7,5 vani, sup. Cat. 135 mq, escluse aree scoperte 133 mq, rendita catastale eu. 658,48.le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale.l'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento.principali distanze ed informazioni utilicomune di montecatini terme 350 metriscuola dell'infanzia 800 metriscuola primaria 850 metrisupermercato 1700 metricity market 300 metriparco pubblico 400 metribiblioteca 1200 metribancomat 300 metriposte 650 metriedicola 400 metritabacchi 250 metrifarmacia 300 metrilavanderia 80 metririfornimento carburante 950 metrimontecatinicasa - maurilio pintori è agente immobiliare iscritto presso la cciaa di pistoia, rea n. Pt172454, ex ruolo degli agenti di affari in mediazione n. 1248, polizza responsabilità civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da itas assicurazioni.maurilio pintori è associato a fiaip, federazione italiana agenti immobiliari professionali, al n. 25054 classe energetica: b