Descrizione:
Caratteristiche principali:• posizione: vicino al centro, zona ben servita• superficie: 75 m commerciali, 70 m calpestabili• locali: soggiorno con terrazzo, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta, bagno• pavimenti: parquet nella zona notte• pertinenze: garage al piano seminterrato, comproprietà di vano in soffitta• esposizione: nord, est, ovest• classe energetica: f 122,46 kwh/m anno• riscaldamento: autonomoa pochi passi dal centro, in una zona comoda per tutti i servizi, propongo un appartamento situato al secondo piano di un edificio con ascensore, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben organizzata.l'ingresso si apre su un soggiorno luminoso con accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile, uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta o pranzare nelle giornate più miti. La cucina è separata e dotata di una finestra che garantisce luce naturale e ricambio d'aria.la zona notte, rifinita con parquet, comprende una camera matrimoniale e una cameretta, ambienti ben distribuiti che si adattano sia a una famiglia e a chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o hobby. Il bagno, con doppia finestra, completa l'interno dell'abitazione.l'appartamento dispone di un garage al piano seminterrato e della comproprietà di un vano in soffitta, utili per riporre oggetti e attrezzature poco utilizzate.l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e ha un'esposizione su tre lati (nord, est e ovest), che garantisce una buona luminosità per tutto il giorno.questa soluzione è ideale per chi desidera una casa vicina al centro, senza rinunciare a spazi esterni e alla comodità di un posto auto coperto.se stai cercando una soluzione abitativa comoda e funzionale, contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita.categoria catastale a/2, classe 4, consistenza catastale 5 vani, sup. Cat. 75 mq, escluse aree scoperte 70 mq, rendita catastale eu. 542,28.categoria catastale c/6, classe 6, consistenza 12 mq, superficie catastale 14 mq, rendita catastale eu. 61,36.classe energetica f - ipe 122,46 kwh/m2ale metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale.l'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento.principali distanze ed informazioni utilicomune di montecatini terme 550 metrisupermercato 550 metriparco pubblico 200 metribancomat 200 metriposte 750 metrialimentari, frutta e verdura 50 metriedicola tabacchi 300 metrifarmacia 400 metristazione ferroviaria 200 metrimontecatinicasa - maurilio pintori è agente immobiliare iscritto presso la cciaa di pistoia, rea n. Pt172454, ex ruolo degli agenti di affari in mediazione n. 1248, polizza responsabilità civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da itas assicurazioni.maurilio pintori è associato a fiaip, federazione italiana agenti immobiliari professionali, al n. 25054 classe energetica: f
2 
1 
70 
