Descrizione:
Sintesi delle caratteristiche principali• zona: prossimità delle terme e dei parchi termali• piano: terra• condizioni: ristrutturato circa 15 anni fa• spazi interni:o ingresso soggiornoo cucina con accesso al balcone/terrazzao due camere da lettoo bagno con doccia e finestra• spazi esterni: balcone che prosegue in terrazza esclusiva, accessibile anche dal soggiorno• pavimenti in parquet• infissi esterni in buono stato• cancelletti di sicurezza• aria condizionata• portoncino blindato• abitabile senza lavori, salvo personalizzazionia poca distanza dal parco termale e dagli spazi verdi della zona, propongo in vendita un appartamento al piano terra, ristrutturato circa quindici anni fa, che si presenta in buone condizioni generali e pronto per essere abitato, salvo eventuali personalizzazioni legate al gusto personale.l'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, dove il soggiorno e la cucina sono due ambienti separati e ben distinti. La cucina ha l'uscita sul balcone di servizio, utile anche per alcune funzioni quotidiane, come stendere o tenere qualche pianta. Questo spazio esterno, accessibile anche dal soggiorno, prosegue fino a diventare una terrazza esclusiva, da vivere nelle giornate di bel tempo.un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto di dimensioni regolari e un bagno finestrato con doccia. Gli spazi sono ben proporzionati e adatti a una coppia o a un piccolo nucleo familiare che cerca una casa funzionale, in posizione comoda per i servizi.l'appartamento è rifinito con parquet in tutte le stanze, gli infissi esterni sono di buona fattura, è presente l'aria condizionata, sono installati cancelli di sicurezza e la porta d'ingresso è blindata. Queste dotazioni, unite allo stato manutentivo complessivo, lo rendono adatto a chi desidera trasferirsi senza affrontare interventi significativi.la posizione è favorevole per chi cerca la vicinanza con il verde e con i principali servizi, restando comunque in un contesto tranquillo e ordinato.classe energetica gcategoria catastale a/3, classe 4, consistenza catastale 5 vani, sup. Cat. 99 mq, escluse aree scoperte 92 mq, rendita catastale eu. 438,99.le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale.l'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento.principali distanze ed informazioni utilicomune di montecatini terme 400 metriscuola dell'infanzia 650 metriscuola primaria 1300 metrimarket 550 metriparco pubblico 250 metribiblioteca 1300 metribancomat 500 metriposte 600 metriedicola tabacchi 350 metrifarmacia 600 metrilavanderia 350 metririfornimento carburante 1600 metrimontecatinicasa - maurilio pintori è agente immobiliare iscritto presso la cciaa di pistoia, rea n. Pt172454, ex ruolo degli agenti di affari in mediazione n. 1248, polizza responsabilità civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da itas assicurazioni.maurilio pintori è associato a fiaip, federazione italiana agenti immobiliari professionali, al n. 25054 classe energetica: g
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