Descrizione:
vendesi nuovo moderno e luminoso appartamento in centro, classe energetica a/2 - app. 1proponiamo in vendita nel pieno centro della meravigliosa località di montecatini terme appartamenti all'interno del nuovo edificio residenziale denominato 'londra'. L'edificio residenziale si trova nelle immediate vicinanze del complesso spa terme redi, famoso per la sua piscina termale e una vasta gamma di trattamenti spa.l'edificio residenziale è stato progettato congiuntamente da esperti architetti italiani e russi. Durante lo sviluppo e la realizzazione del progetto, molta attenzione è stata prestata all'uso di materiali di alta qualità e rispettosi dell'ambiente, come travertino, legno, vetro, che rendono questo edificio unico nell'aspetto, ecologico e confortevole in cui vivere.l'edificio residenziale è disposto su quattro piani e comprende otto appartamenti che vanno dai 50 ai 200 mq di superficie commerciale. Ogni appartamento ha finiture e disposizione uniche e dispone di un ripostiglio al piano terra.in vendita sono rimasti 3 appartamenti di vari metrature: 52 mq, 148 mq e 155 mq.appartamento nm. 1 - primo terra - 155 mq:l'appartamento al piano terra, di 155 mq commerciali, al piano terra, esposizione nord/est, libero su tre lati, dispone di ampio resede piastrellato con travertino, di un posto auto con un cancello provato per entrare nel resede. L'appartamento consiste in zona giorno che è un ampio open-space con cucina dotato di grandi porte-finestre dai quali si accede nel resede e al posto auto privati; 1 camere matrimoniale padronale con il bagno e guardaroba in camera, 1 camera da letto matrimoniale ospiti, 1 carina, disimpegno, bagno ospiti, ripostiglio. Nella vendita dell'appartamento è compresa la cantina al piano interrato. L'appartamento è dotato di ampi porte-finestre in legno con vetri a pacchetto con ottimo isolamento acustico. L'appartamento è rifinito al grezzo e viene ultimato al momento del compromesso concordando le finiture con l'acquirente entro il capitolato. Il prezzo si intende 'chiavi in mano'.l'edificio dispone di posti auto esterni e coperti in vendita a parte. Le superfici:superfici:superficie lorda 124 mq;superficie netta 105 mq;resede esterno 145 mq;cantina al piano interrato 9 mq;superficie commerciale: 155 mq.superfici interne:ingresso-soggiorno 31,35 mq;camera matrimoniale 17,15 mq;camera ospiti 1 15,6 mq;camera ospiti 2 10,30 mq;bagno ospiti 4,85 mq;bagno padronale 6,80 mq;guardaroba 6,70 mq;ripostiglio 3,80 mq;altezza soffitti 2,80 mt.finiture personalizabili:l'appartamento è attualmente rifinito al grezzo, permettendo al futuro proprietario di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Le finiture possono essere scelte all'interno delcapitolatoo personalizzate con materiali di fascia superiore (con supplemento).dettagli tecnici e innovazioni energetiche:l'edificio è conforme ai più moderni standard di efficienza energetica, garantendo comfort e risparmio sui costi delle utenze: classe energetica a/2; sistema a pompa di calore con tecnologia inverter; impianto fotovoltaico; sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite fan coil; cappotto termico e infissi ad alte prestazioni; sistema di isolamento acustico migliorato.queste soluzioni permettono una gestione autonoma della temperatura, un'eccellente insonorizzazione e un comfort ideale in ogni stagione dell'anno.prezzo e condizioni: prezzo indicato si intende 'chiavi in mano':il prezzo include: pavimenti, rivestimenti, sanitari per i bagni, porte interne, battiscopa, tinteggiatura delle pareti, cantina al piano interrato e un posto auto adiacente all'appartamento.non sono inclusi: arredamento interno, corpi illuminanti, imposte e costi di trasferimento proprietà.il prezzo è trattabile per l'appartamento a grezzo, lo stato in cui si trova attualmente.punti di forza dell'appartamento nm. 1: posizione strategica:nel cuore di montecatini terme, a pochi passi dalle terme e dai servizi principali; design moderno:grandi vetrate, ampio resede pavimentato con travertino e materiali di alta qualità; efficienza energetica:classe a/2 con notevoli risparmi sulle utenze; personalizzazione degli interni:possibilità di scegliere le finiture secondo il proprio stile; comfort abitativo:isolamento termico e acustico eccellente; posto auto incluso:unicità di questo appartamento sta nel avere un posto auto nel resede privato con accesso diretto da un cancellino.questa è un'opportunità unica per chi desidera investire o vivere in una delle località termali più rinomate d'italia, in un contesto esclusivo, moderno e altamente efficiente.
A2 
3 
2 
155 
1 
