Descrizione:
âœ... sintesi delle caratteristiche principali• comune: montecatini terme• zona: centrale, vicinanze piazza del popolo• tipologia: appartamento in palazzo signorile• piano: terzo, con ascensore• superficie: 157 mq catastali• composizione:o ingressoo salone doppio con arco divisorioo cucina abitabileo ripostiglioo tre camere da lettoo spogliatoioo bagno finestrato con vasca e doccia• esposizione: ottima luminosità• impianti: riscaldamento autonomo• condizioni: da rimodernare• classe energetica: f ipe 156,75 kwh/m annol'appartamento che propongo in vendita si trova nel pieno centro di montecatini terme, a pochi passi da piazza del popolo, al terzo piano di un palazzo signorile di primi '900 caratterizzato da elementi dell'architettura liberty dell'epoca, servito da ascensore sostituito recentemente. La posizione è comoda per chi desidera vivere con praticità la città, con negozi, servizi e spazi pubblici tutti facilmente raggiungibili a piedi.l'immobile ha una superficie catastale di 157 mq e presenta una distribuzione interna ampia e funzionale. L'ingresso accompagna direttamente nella zona giorno, composta da un salone doppio, suddiviso da un arco che distingue nello stesso ambiente la sala da pranzo con il soggiorno. La cucina è completata da un ripostiglio, utile per contenere ciò che non si vuole lasciare a vista.la zona notte è ben separata e composta da tre camere da letto, tutte di dimensioni generose: una di esse è accessoriata di un'anticamera a mo' di boudoir dove la signora può comodamente truccarsi; l'appartamento è infine dotato di una sala da bagno finestrata dove trovano spazio sia la vasca che una doccia.uno degli aspetti più interessanti dell'appartamento è la luminosità: le grandi finestre presenti in tutti gli ambienti consentono un'ottima esposizione alla luce naturale nel corso della giornata, mentre l'altezza delle stanze donano ariosità a tutti gli ambientil'appartamento necessita di interventi di ammodernamento utili per adeguare l'immobile alle esigenze di comfort attuali.il riscaldamento è autonomo, con caldaia indipendente. L'appartamento è classificato in classe energetica f, con un indice di prestazione energetica pari a 156,75 kwh/m annuo.per posizione, ampiezza e contesto, questa soluzione può essere adatta sia come abitazione principale per una famiglia, sia come residenza comoda per chi cerca un appartamento in centro con spazi ben proporzionati.sono compresi i diritti di proprietà per quota parte dell'ex appartamento del portiere.classe energetica f - ipe 156,75 kwh/m2acategoria catastale a/3, classe 4, consistenza catastale 7,5 vani, sup. Cat. 157 mq, escluse aree scoperte 157 mq, rendita catastale eu. 658,48.categoria catastale a/3, classe 1, consistenza catastale 3,5 vani, sup. Cat. 44 mq, escluse aree scoperte 44 mq, rendita catastale eu. 180,76. (ex appartamento del portiere)le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale.l'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento.principali distanze ed informazioni utilicomune di montecatini terme 350 metriparco pubblico 600 metriscuola dell'infanzia 1200 metriscuola primaria 550 metriminimarket 550 metribancomat 50 metriposte 300 metriedicola 200 metritabacchi 70 metrifarmacia 100 metrimontecatinicasa - maurilio pintori è agente immobiliare iscritto presso la cciaa di pistoia, rea n. Pt172454, ex ruolo degli agenti di affari in mediazione n. 1248, polizza responsabilità civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da itas assicurazioni.maurilio pintori è associato a fiaip, federazione italiana agenti immobiliari professionali, al n. 25054 classe energetica: f
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