Descrizione:
Foto rendering a scopo illustrativo.splendido attico con ampie terrazze e panorami mozzafiato, situato nel cuore di montecatini terme, nel nuovo edificio residenziale in una zona in forte espansione, caratterizzata da importanti interventi edilizi e progetti di riqualificazione urbana. Un'opportunità esclusiva per vivere nella rinomata città termale, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni. caratteristiche dell'appartamenton. 11 (attico-duplex) piani terzo e quarto:l'attico si sviluppa tra il terzo e il quarto piano dell'edificio. Al terzo piano si trovano l'ingresso, tre camere da letto, un bagno e un balcone esposto a nord. Al piano superiore, la zona giorno è caratterizzata da un ampio open space destinato a cucina e soggiorno, una spaziosa camera padronale con bagno privato e cabina armadio, un ripostiglio, un bagno per gli ospiti e una stanza pluriuso. L'attico è completato da ampie terrazze panoramiche che offrono viste spettacolari su tutti e quattro i lati: est, sud, nord e ovest.superficie netta: 195,14 mq con terrazzi panoramici 178,91 mqsuperficie commerciale:213,03 mqsuperfici dei locali interni:cucina-soggiorno: 49,16 mqcamera padronale: 14 mqcabana armadio: 4,47 mabagno padronale: 4,47 mqcamera a: 9,80 mqcamera b: 14,44 mqcamera c: 12,80 mqbagno: 5,85 mqbagno: 2,50 mqstanza pluriuso: 13,2 maripostiglio: 2,22disimpegno: 12 mqterrazzo sud-ovest: 104,87 mqterrazzo nord-est: 69,81 mqinfo generali dell'immobile:l'immobile, un tempo destinato a struttura ricettiva, è in fase di trasformazione in un prestigioso complesso residenziale composto da 11 appartamenti di varie metrature, studiati per offrire il massimo comfort e soddisfare diverse esigenze abitative.gli appartamenti saranno accessibili tramite ingressi carrabili e pedonali, mentre l'edificio sarà dotato di un ampio vano scala condominiale, ascensore e servoscala, garantendo cosù la piena accessibilità a tutti.tutte le unità immobiliari saranno certificate inclasse energetica a, in linea con le più recenti normative sul risparmio energetico e la sostenibilità.distribuzione degli appartamenti:- piano terra: 3 appartamenti con resede esclusivo.- primo piano: 2 appartamenti + 1 duplex su due livelli.- secondo piano: 2 appartamenti con ampi balconi.- terzo piano: 1 attico con collegamento al quarto piano e terrazze panoramiche.- piano interrato: cantine, autorimesse e posti auto scoperti abbinabili agli appartamenti.caratteristiche e finiture:- murature e isolamento: cappotto termico da 12 cm per un'alta efficienza energetica (classe a).- impianti: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione per aria condizionata e allarme.- infissi e serramenti: finestre in pvc con vetrocamera e tapparelle in pvc.- pavimentazioni: monocottura di grande formato, semigres antigelivo per i balconi.- bagni: sanitari moderni, piatto doccia in resina e rubinetteria di design.- ascensore condominiale: servizio dal piano terra fino al terzo/quarto piano.- aree esterne: resedi privati recintati, cancelli carrabili e pedonali in ferro verniciato.questi appartamenti rappresentano la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e confortevole in una delle località più rinomate della toscana.per informazioni e visite, contattami oggi stesso!
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