Descrizione:
Sintesi delle caratteristiche principali:• montecatini terme, a 500 metri dalla piazza principale• terratetto di circa 215 mq su due livelli oltre soffitte• completamente da ristrutturare• piano terra:o ingressoo soggiornoo cucina abitabile con accesso alla corte internao camera/studioo bagno di servizio• piano primo:o quattro camere matrimonialio stanza studio/guardarobao bagno finestrato• sottotetto con locali soffitta e altezze variabili• corte interna di circa 75 mq con legnaia/deposito• garage di circa 40 mq con accesso al resedeci troviamo a circa 500 metri dalla piazza principale di montecatini terme, in una zona comoda per raggiungere il centro a piedi ma defilata rispetto al traffico. Propongo in vendita un terratetto di ampia metratura, disposto su due livelli oltre soffitte, corredato da corte interna, spazi accessori e un'autorimessa di dimensioni generose.l'abitazione si sviluppa per circa 215 mq ed è composta al piano terra da un ingresso, un soggiorno e una cucina abitabile particolarmente ampia, con uscita diretta sulla corte interna. Questo spazio esterno, di circa 75 mq, rappresenta un buon complemento alla casa per chi desidera un'area privata da vivere all'aperto. Sul fondo della corte si trova un locale ad uso legnaia o deposito.sempre al piano terra sono presenti una camera da letto utilizzabile anche come studio o stanza flessibile e un bagno di servizio, comodo per la zona giorno o per eventuali ospiti.dall'ingresso si sale al piano superiore tramite una scala in graniglia, elegante e ben conservata. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, una stanza adatta come studio o guardaroba e un bagno finestrato.salendo ancora, nel piano sottotetto, troviamo i locali soffitta, con altezze variabili, da utilizzare come deposito o eventualmente da valutare con un tecnico per altre soluzioni.al piano terra, con accesso carrabile e comunicante con il resede, è presente un garage di circa 40 mq, una dotazione non scontata in una zona cosù prossima al centro.l'immobile è completamente da ristrutturare, sia per quanto riguarda gli impianti che le finiture. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, e la struttura si presta a diversi tipi di intervento, dalla semplice ridistribuzione interna alla possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. per chi desidera una casa indipendente con spazi generosi, vicino al centro e con pertinenze esterne, può essere una base interessante su cui lavorare.classe energetica gcategoria catastale a/3, classe 1, consistenza catastale 10 vani, sup. Cat. 270 mq, escluse aree scoperte 263 mq, rendita catastale eu. 325,37.categoria catastale c/6, classe 3, consistenza 36 mq, superficie catastale 41 mq, rendita catastale eu. 115,27.le metrature inserite nell'annuncio sono state reperite dalla visura catastale.l'indirizzo è puramente indicativo della zona di ubicazione dell'appartamento.principali distanze ed informazioni utilicomune di montecatini terme 500 metriscuola dell'infanzia 850 metriscuola primaria 850 metrisupermercato 350 metriparco pubblico 300 metribiblioteca 850 metribancomat 550 metriposte 950 metritabacchi 200 metrifarmacia 600 metrimontecatinicasa - maurilio pintori è agente immobiliare iscritto presso la cciaa di pistoia, rea n. Pt172454, ex ruolo degli agenti di affari in mediazione n. 1248, polizza responsabilità civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da itas assicurazioni.maurilio pintori è associato a fiaip, federazione italiana agenti immobiliari professionali, al n. 25054 classe energetica: g
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