Descrizione:
Situata in una tranquilla zona semicentrale di montecatini terme, proponiamo in vendita una signorile villetta indipendente di circa 210 mq catastali, libera su quattro lati e circondata da uno spazioso giardino privato. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre ad una pratica soffitta ed un'autorimessa di 20 mq. la configurazione attuale, grazie agli ingressi indipendenti, rende l'immobile perfetto per ospitare due nuclei familiari mantenendo la reciproca privacy. ? piano terreno (elegante, climatizzato e ben rifinito) risulta composto da: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, accogliente taverna ideale per momenti conviviali, un locale spazioso attualmente adibito a camera ed un bagno finestrato con doccia.? piano primo (da rimodernare) risulta conformato da: luminosa zona giorno, cucina-pranzo abitabile, due camere matrimoniali di ampie dimensioni ed un secondo servizio.? plus della proprietà: possibilità di creare un'unica prestigiosa unità abitativa collegando internamente i due piani. Completano l'offerta il giardino esclusivo che abbraccia la casa, la terrazza posta all'ingresso del piano primo, la soffitta sottotetto ed il garage di proprietà. ? efficienza: classe energetica f (ep gl,nren 193,04 kwh/m anno).? per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa, non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata. classe energetica = f ipe = 193.04 kwh/mq
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