Negozi uffici capannoni in vendita a Montecatini-Terme

Descrizione:
Nel cuore di montecatini terme, all'interno del celebrecomplesso kursaal, proponiamo invenditaun esclusivo fondo commerciale di circa400 mq, un'opportunità unica per imprenditori, investitori e professionisti alla ricerca di una location di grande prestigio e visibilità.caratteristiche distintive:1. Ampia superficie:piano terra rialzato con spazi versatili e facilmente personalizzabili.piano seminterrato, perfetto per magazzini, uffici tecnici o spazi operativi.progetto di ampliamento: possibilità di realizzare unsoppalco internodi circa 130 mq, aumentando ulteriormente la metratura utile e la funzionalità dell'immobile.posizione privilegiata: situato nella parte storica del kursaal, conaccessi multiplieottima visibilità, l'immobile beneficia di un flusso costante di residenti, turisti e professionisti.2. Ideale per molteplici destinazioni d'uso.grazie alla sua posizione strategica e alla configurazione modulabile, il fondo si presta a diverse attività, tra cui:ristorazione: è già presente un progetto per la realizzazione di un elegante ristorante, sfruttando al meglio la metratura e il contesto esclusivo;uffici professionali o bancari: perfetto per studi legali, assicurativi, consulenze o filiali di prestigio;centro estetico o benessere: una soluzione ideale per un centro wellness o una spa, in linea con l'immagine termale e rilassante della città;showroom o negozi di lusso: grazie agli spazi ampi e alla posizione centrale, l'immobile è ideale per esposizioni di alta gamma; spazi polifunzionali: possibilità di adattarlo a coworking, gallerie d'arte o centri culturali.3. Lavori realizzati e opportunità di personalizzazionestato attuale:l'immobile è stato portato allostato grezzo avanzato, con interventi strutturali già eseguiti: suddivisione degli ambienti, predisposizione per il vano ascensore e installazione di infissi nuovi di alta qualità.lavori da completare: l'immobile necessita dell'ultimazione delle opere edili e impiantistiche, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle specifiche esigenze.4. Vantaggi esclusivicontesto storico e di pregio: il kursaal è uno dei simboli storici di montecatini terme, una location prestigiosa che garantisce un valore aggiunto al tuo progetto.accessibilità eccellente: situato nel cuore della città, facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, con parcheggi nelle vicinanze.investimento a lungo termine: l'immobile rappresenta un'opportunità unica per attività commerciali o turistiche in una città rinomata per il suo fascino termale e la sua vocazione internazionale.grande flessibilità d'uso: gli spazi sono progettati per adattarsi a molteplici scopi, consentendo di massimizzare il rendimento dell'investimento.classe energetica:non disponibile (l'immobile è in fase di ristrutturazione).