Rustici in vendita a Castiglione d'Orcia

Descrizione:
la 'villa del sole' à una proprietà- immersa nelle colline che circondano l'alta val d'orcia, nel comune di castiglione d'orcia, a circa 600 mt di altitudine, à immersa nella quiete dei boschi, ma comoda da raggiungere attraverso una strada bianca di facile percorrenza, lunga 600 mt. Il panorama che si gode dalla villa à a 360 gradi, montalcino da un lato, montepulciano dall'altro, tutt'intorno le vallate  e la natura incontaminata. Dista pochi km da bagno vignoni, pienza e s. Quirico d'orcia. E' stata realizzata nel 2005 utilizzando preesistenti volumetrie; l'abitazione di 145 mq. Si sviluppa principalmente al piano rialzato, nel quale à presente un grande e luminoso salone con tetto in legno e travi di castagno, che si affaccia sul terrazzo frontale e sul retrostante patio; il camino tondo centrale fa da divisione con la cucina/pranzo. Dal disimpegno del reparto notte accediamo ad una camera matrimoniale ed un bagno, ed un'altra padronale con bagno privato che occupano la torre tonda; lo studio da accesso alla scala che porta alla mansarda (che potrebbe essere utilizzata come studio o terza camera), con spogliatoio, guardaroba e locale sottotetto. L'abitazione viene venduta completamenmte arredata come da foto, con mobilia su misura, realizzata da artigiani locali, ed alcuni pezzi di antiquariato. Al piano interrato troviamo una grande cantina di circa 35 mq., e altri locali interrati che ospitano gli impianti, tutti ispezionabili per una facile manutenzione. La proprietà- circostante à di circa 2.000 mq., tra giardino e grandi spazi aperti, otani da numerose piante della macchia mediterrane, ed una quercia secolare che fa da coredo ad un'area relax con barbecue. Presenti 2 annessi (uno in muratura per ricovero animali, ed uno in legno per le attrezzature). Per la sua ubicazione, à particolarmente adatta a chi cerca pace e tranquillità-. classe energetica: f - ipe: 200.00kwh/mq anno