Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia del 2% che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data vendita il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla leggefoto e planimetria sono visionabili in agenzia.l'immobile è costituito da due appartamenti collegati tramite una scala interna. L'appartamento 1 è accessibile dal resede e dall'ingresso principale e comprende soggiorno, cucina, disimpegno, una camera, un bagno, un ripostiglio e tre logge esterne. Al piano seminterrato è presente una cantina raggiungibile tramite scala interna, e al piano terra un locale accessorio ad uso ripostiglio con accesso dal resede. La superficie del primo appartamento è di 104 mq. l'appartamento 2 dispone di un accesso indipendente tramite una scala esterna. è composto da disimpegno, tre camere e tre bagni, e una seconda cantina al piano seminterrato accessibile dal resede. La superficie è di circa 70 mq.l'immobile comprende anche un resede di 1870 mq, un capanno di 16 mq, una tettoia ad uso posti auto e una piscina. l’edificio, realizzato in muratura portante con solai in legno, ha pareti esterne rivestite in pietra e mattoni a vista, infissi in legno e vetro, pavimenti in gres porcellanato e parquet, rivestimenti della cucina in ceramica, e pavimenti e rivestimenti dei bagni in ceramica. l’impianto di riscaldamento è realizzato con tubazioni sotto traccia e radiatori in alluminio alimentati da una caldaia a gpl; l’impianto elettrico è del tipo sfilabile, anch’esso con tubazioni sotto traccia.l'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione generale.sono state però rilevate diverse difformità all'interno dell'immobile. Sono necessarie una sanatoria e alcune opere di ripristino, con una spesa stimata complessiva di 55.000 euro.la sanatoria riguarda la fusione delle due unità immobiliari in un’unica abitazione, mentre le opere di ripristino includono la ricostruzione dello scannafosso nella cantina al piano interrato e lo smontaggio di diverse tettoie.per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. offriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia
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Su due livelli 
