Descrizione:
Stai cercando il quartier generale operativo e commerciale perfetto per la tua attività in toscana? ti presentiamo un'opportunità irripetibile: un complesso artigianale e commerciale di recente costruzione situato a colle val d'elsa, nella strategica zona belvedere. Questa posizione dominante offre massima visibilità e accessibilità immediata, trovandosi a soli 500 metri dall'uscita della superstrada siena-firenze.l'immobile si posiziona al centro del triangolo d'oro commerciale tra poggibonsi, colle val d'elsa e monteriggioni, un punto di riferimento fondamentale per la distribuzione regionale.la struttura principaleil capannone, moderno e funzionale, il piano terra è di circa 450 mq, con un'altezza generosa di 6 metri. l'accesso al piano superiore di 450mq è già garantito da montacarichi industriale e scale interne, con un'altezza di 3,60 metri. caratteristiche distintive:ampie vetrine frontali: garantiscono una luminosità eccezionale e una vetrina espositiva introvabile per l'ingrosso o lo showroom.doppio accesso independent: ingresso diretto fronte strada e un secondo accesso carrabile dal piazzale posteriore per la massima flessibilità operativa.piazzale e logistica: efficienza per la tua flottala proprietà è circondata da un ampio piazzale privato di circa 900 mq. Questa area esterna, interamente recintata, è dotata di:numerosi posti auto per clienti e dipendenti.spazi di manovra ampi e ottimizzati, ideali per le operazioni di carico e scarico di mezzi pesanti, autotreni e bilici.un hub strategico per le aziende vinicolela combinazione tra modernità, altezza, un piazzale idoneo ai tir e la vicinanza record alla superstrada rende questo immobile la soluzione definitiva per:centri di stoccaggio e distribuzione di vini (un perfetto 'wine hub').showroom con deposito per presentare le etichette al pubblico.attività logistiche connesse alla filiera agroalimentare toscana.perché investire in questo immobile?non è un semplice capannone; è uno strumento operativo moderno e pronto all'uso. La possibilità di raddoppiare la superficie, l'altezza di 6 metri e la vicinanza estrema allo svincolo superstradale offrono un vantaggio competitivo immediato che non si trova altrove.contattaci subito per organizzare un sopralluogo e per dettagli sulla planimetria. Le chiavi sono in ufficio. Classe energetica: g epi: 170 kwh/m3 anno
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