Attività commerciali in vendita a Gaiole in Chianti

Descrizione:
Azienda vitivinicola in vendita a gaiole in chianti, siena. La proprietà, che si trova nel cuore del chianti classico, al limitare di uno dei borghi più rappresentativi della zona, è costituita da 12 ettari di vigne esposte a sud, completamente reimpiantate dagli attuali proprietari con lunico scopo quello di ottenere vini di qualità e attualmente iscritte alla d.o.c.g. Del chianti classico e in parte minore alla i.g.t. Toscana, da una cantina per linvecchiamento dove si trova anche una zona dedicata alle degustazioni, e da un cielo terra in pietra utilizzato per lo stoccaggio delle bottiglie. Il cielo terra, una volta ristrutturato, può essere adibito ad appartamento per uso privato o inserito nei circuiti degli affitti turistici. Dalla proprietà si gode dello splendido panorama collinare chiantigiano. Immobile rif: 0cnt1709 dove: gaiole in chianti, provincia: siena, regione: toscana. Tipologia: azienda vitivinicola con cantina su due livelli di circa 560 mq e cielo terra su tre livelli di circa 400 mq, più due annessi rispettivamente di circa 125 e 25 mq. Annessi: due costruzioni utilizzate come rimesse attrezzi e macchine agricole. Condizioni: la cantina è in buone condizioni mentre la porzione di casale è da ristrutturare. Terreno: 12 ettari di vigna completamente recintati, di cui 9 ettari iscritti al chianti classico d.o.c.g. E 3 alla i.g.t. Toscana. I vigneti, posti sul fianco di una collina rivolta a sud, ad unaltitudine che va da 350 a 450 m.s.l.m., sono stati reimpiantati a partire dal 1993 fino al 2006. Vitigni: sangiovese, merlot, angellotta, malvasia. Produzione annua: 80.000bottiglie da 0,750 lt. Posto auto: esterno. Disposizione: cielo terra: piano terra: cantine, ingresso con scala che porta al primo piano; piano primo: sei stanze di cui una con camino, cucina, due bagni, corridoio; piano secondo: soffitta; cantina: piano terra: ingresso, cantina per contenitori in acciaio da 4.000 e 5.000 lt e contenitori in fibra di vetro da 3.500 lt, cantina per barrique (228 lt) e per botti di rovere da 1.700 lt e 5.000 lt, cantina per contenitori di cemento da 3.500 lt, 5.000 lt, 13.700 lt, 14.000 lt e 15.000 lt; piano primo: ufficio e sala degustazione, magazzino, bagno con antibagno, vinsantaia per 56 caratelli da 50 lt. Distanza dai servizi: 5 km. Distanza da aeroporti principali: firenze 69 km, pisa 120 km, perugia 123 km. Strada bianca: non presente. Utenze: rete telefonica fissa: disponibile. Wi-fi: disponibile. Riscaldamento: non presente. Pozzo: non presente. Acqua: rete idrica comunale. Energia elettrica: disponibile. Classe energetica: g. - sc9199092