Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia di € 1500,00 che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data vendita il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla leggefoto e planimetria sono visionabili in agenzia.l'immobile è situato nel centro abitato di san giovanni d'asso, in via don giovanni minzoni. Trattasi di ex caserma dei carabinieri situata al piano terra, affiancata da un resede condominiale esterno, due appartamenti al piano primo, quattro magazzini al piano seminterrato e due garage. la caserma ha una superficie utile di 171 mq, i due appartamenti assieme di 160 mq, e i box auto più i magazzini di complessivi 56 mq.gli infissi esterni, composti da avvolgibili in plastica e finestre in legno di abete, necessitano di interventi di aggiornamento per migliorare l'efficienza energetica, mentre le porte d'ingresso, in legno, non rispettano gli standard attuali.gli impianti tecnologici (idrico, elettrico e di riscaldamento), pur funzionanti, necessitano di verifiche e manutenzioni per adeguarsi alle normative vigenti e migliorare l'affidabilità complessiva.sono state riscontrate difformità nell'immobile, in particolare nei garage e nell'ex caserma al piano terra. Nei garage, progettati come due unità separate con servizi igienici, i locali sono stati uniti tramite un'apertura interna, uno è stato ampliato senza aggiornamenti catastali. Nell'ex caserma, il servizio igienico previsto non è stato realizzato, sostituito da un ripostiglio anch'esso non regolarizzato.le difformità richiederanno sanatorie edilizie e sanzioni stimate complessivamente in 38.604 euro.per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva. offriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.
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