Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia del 2% che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data vendita il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c. foto e planimetria sono visionabili in agenzia. l’unità immobiliare si trova a castellina scalo, nel comune di monteriggioni. Si tratta di un appartamento su due livelli (primo piano e sottotetto) con ingresso-soggiorno, angolo cottura, due camere, un bagno e terrazza al primo piano. Dal soggiorno, una scala interna conduce al sottotetto, con due locali accessori, un bagno, un lastrico solare e soffitte. L'abitazione include un'autorimessa al piano seminterrato.le strutture portanti sono in cemento armato, copertura a capanna con tegole olandesi, muri esterni in mattoni a vista, divisori in laterizi forati, infissi in pino di svezia con vetrocamera e oscuramenti in pvc al primo piano, persiane in legno al sottotetto, pavimenti in gres porcellanato (gres ceramico nei bagni).caratteristiche degli impianti dell'immobile:impianto elettrico: è del tipo sottotraccia e verosimilmente conforme alle normative vigenti al momento della sua realizzazione.impianto idrico-sanitario: sembra efficiente, anche se non sono stati effettuati sondaggi approfonditi. Gli scarichi fognari si collegano alla rete pubblica, secondo quanto riferito dall’affittuaria. è stato inoltre segnalato un possibile danneggiamento del serbatoio dell’autoclave.impianto termico: caldaia a gas metano.a seguito del sopralluogo è stata rilevata una difformità nel garage. è stata costruita una porta tra il garage e uno spazio tecnico, difformità sanabile mediante la chiusura della porta. Il costo stimato per la regolarzzazione è di circa €600.per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al professionista delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Il 2% verrà calcolato sull’importo offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazione offriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50rilascio firma monouso ad euro 15redazione procure per la partecipazione in comproprietà ad euro 50 possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla legge
D 
2 
1 
147 
Su due livelli 
