Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia del 2% che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data vendita il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla leggefoto e planimetria sono visionabili in agenzia.l'immobile si trova nel comune di monteriggioni (siena), in via carpella, località uopini, a circa 8 km dal centro storico di siena. il complesso è composto da un'abitazione principale su due livelli con soffitte al terzo piano e un'autorimessa interrata. L'abitazione, con una superficie di circa 230 mq, include al piano terra un soggiorno con loggia, studio, cucina collegata a un ripostiglio e un bagno. Una scala in travertino conduce al primo piano, che ospita una zona notte con una camera matrimoniale dotata di bagno privato, una cameretta, un secondo bagno e un ripostiglio. Le soffitte, parzialmente suddivise, sono accessibili da una scala interna. I pavimenti sono in cotto, i bagni rivestiti in maiolica, e gli infissi sono in legno con vetro doppio, tutti in buono stato.l'autorimessa, con una superficie di circa 110 mq netti, è composta da un ampio locale per auto, due depositi e un'area per gli impianti piscina. Sebbene sia previsto un collegamento diretto al piano terra dell'abitazione, questo è stato realizzato solo parzialmente.il fabbricato è allacciato all'acquedotto comunale e utilizza una fognatura tricamerale condivisa. Gli impianti termico ed elettrico sono funzionali, ma la caldaia a gpl non è sottoposta a manutenzione periodica. L'immobile, ben conservato, è dotato di certificazioni conformi per l'impianto elettrico.il fabbricato principale presenta alcune difformità sanabili, tra cui la scala, il camino, il solaio, le altezze delle camere e le murature interne. Una difformità non sanabile riguarda la predisposizione di un bagno nelle soffitte.per il garage, le difformità riguardano il locale tecnico, le altezze e l'assenza di progetto strutturale.infine, per gli adeguamenti strutturali e sismici del garage sono previsti interventi quali rilievi, collaudo statico e prove di resistenza.il totale complessivo per tutti gli interventi è di € 28.920.per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. offriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50possibilità di finanziare l'acquisto fino...
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