Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia del 2% che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data vendita il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c. foto e planimetria sono visionabili in agenzia. l'unità immobiliare si trova nel comune di monticiano, nella frazione di castello di tocchi, al piano seminterrato, terreno, primo e secondo. Fa parte di un complesso immobiliare più ampio, principalmente dedicato a civili abitazioni, sviluppato in più corpi di fabbrica contigui. la struttura è in muratura portante di pietra, con solai in legname e laterizio e un tetto a falda doppia. Gli interni presentano pavimenti in gres porcellanato e intonaci civili. Gli impianti sono sottotraccia e gli infissi esterni in legno con vetro camera. L'unità è attualmente utilizzata per attività ricettiva di agriturismo.l'appartamento è composta da un ingresso che conduce a un soggiorno e a una cucina con servizi al piano terreno. Al piano primo, attraverso una scala esterna, si accede a tre unità indipendenti: ginestra (zona giorno, camera e bagno), timo (camera e bagno) e salvia (ampia zona giorno, angolo cottura, camera e bagno). è presente anche un piccolo magazzino con soprastante lastrico solare e una porzione di terreno sul retro, considerata nella valutazione del bene principale. per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al professionista delegato relativo all'attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l'esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Il 2% verrà calcolato sull’importo offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazione offriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50rilascio firma monouso ad euro 15redazione procure per la partecipazione in comproprietà ad euro 50 possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla legge
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