Descrizione:
Desideri vivere in aperta campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini? questa casa unica ti offre il meglio dei due mondi: immersa nella natura, ma collegata in sicurezza ai principali servizi di poggibonsi e colle val d'elsa attraverso la pista ciclabile.caratteristiche principali:• unico piano abitativo: perfetta per chi cerca comfort e accessibilità.• ampio giardino privato: goditi lo spazio verde per momenti di relax, giochi all'aperto o orto personale.• due posti auto: parcheggio sempre comodo e sicuro.• riscaldamento autonomo con pavimento radiante per un buon comfort termico.• predisposizione per fotovoltaico (acs/riscaldamento)per una casa pronta per il futuro.• infissi in legno con doppio vetro: eleganza e isolamento termico• acqua potabile da pozzo condominiale con sistema di potabilizzazione: efficienza e sostenibilità. posizione strategica:• situata in un contesto rurale tranquillo e sicuro.• collegata ai servizi principali in pochi minuti grazie alla pista ciclabile.aria fresca naturale: non c'è aria condizionata, ma la campagna garantisce estati più fresche e ventilate rispetto i centri abitati.per chi è perfetta?• per chi sogna una vita in armonia con la natura.• per famiglie o coppie che amano muoversi in bici e vivere in modo sostenibile.• per chi cerca una casa pronta in cui vivere in armonia con i propri animali, cani e gatti sono i ben venuti!!dati metrici: in auto ci sono 1500 metri di strada bianca ben tenuta. La superficie calpestabile della parte abitabile è circa 109mq di calpestabile e 128mq di superficie lorda, la cantina interrata è di 45mq circa di calpestabile e 50mq circa di supeficie commerciale, il giardino è di circa 200mq, oltre ai 2 posti auto di 26mq in totale. classe energetica: c epi: 62 kwh/m2 anno
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