Case e ville indipendenti in vendita a Poggibonsi

Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia del 2% che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data asta il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla legge.si tratta di una porzione di villetta bifamiliare con accesso autonomo dal piano terreno che si sviluppa tra il piano primo e il piano secondo sottotetto. In termini di superfici, i locali principali e gli accessori diretti situati tra il piano terreno e il primo piano coprono una superficie utile di circa 112,4 mq, integrati da 11,6 mq di terrazze al piano primo. Il piano secondo sottotetto aggiunge ulteriori 104 mq. Sono inoltre presenti un'autorimessa di 43 mq ed aree esterne di pertinenza estese per 348 mq. Al piano primo sono presenti due camere, un bagno, un soggiorno, una cucina e due vani accessori; al piano secondo vi sono altre due camere da letto, un bagno e ulteriori due ampi locali.per quanto riguarda la dotazione tecnica, l'unità immobiliare è servita da un impianto elettrico di tipo 'sotto-traccia' e da un impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano, dotato di elementi radianti in ghisa.sono state rilevate alcune difformità all'interno dell'abitazione, quali la presenza di un'autorimessa nel resede non censita e con condono non completato, un bagno abusivo nel sottotetto al posto della lavanderia non sanabile per altezza insufficiente e una suddivisione interna non autorizzata dell'autorimessa da rimuovere. I costi di regolarizzazione sono stimati in circa 1.000 € per la sanatoria dell'appartamento e 10.000 € per il completamento del condono dell'autorimessa.risulta che l'immobile è quasi interamente libero alla vendita immediata, ma una piccola parte è locata. Si tratta di una modesta porzione del piano secondo (sottotetto) dell'immobile. Questa porzione è occupata in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura fino al 30 giugno 2031.per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. offriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.