Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia di € 1500,00 che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data vendita il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla legge foto e planimetria sono visionabili in agenzia. il compendio pignorato è un appartamento situato nella zona nord di rapolano terme, in un edificio degli anni '50, nel quartiere 'borgo dei piani,' tra via delle provincie e via europa, a circa 20 km da siena, città di riferimento per servizi scolastici e sanitari. L'area è facilmente accessibile e dotata di trasporti pubblici e servizi primari.la struttura dell'edificio è realizzata in muratura mista a calcestruzzo, con solai in laterocemento. l’appartamento, posto all'ultimo piano, è un trilocale mansardato con terrazzo che affaccia su via europa. L’accesso avviene tramite la scala condominiale, priva di ascensore. Internamente, l’appartamento è organizzato con un disimpegno che introduce nella zona giorno, composta da un vano centrale che integra soggiorno, cucina e pranzo, da cui si accede alle due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e al bagno, dotato di antibagno con doccia. Il soggiorno e la cucina si aprono sul terrazzo tramite portafinestre; le camere affacciano rispettivamente a sud e a nord, e anche il bagno è dotato di finestra, garantendo cosù un’adeguata illuminazione e aerazione in tutti i locali.i pavimenti sono in mattonelle di travertino, cosù come i rivestimenti di cucina e bagno. Il bagno è fornito di lavabo e wc, ma mancano bidet, placca di scarico del wc e altri accessori. Le finestre sono in legno con avvolgibili in pvc esterni.il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono alimentati da una caldaia a gas metano collocata sul terrazzo. Tuttavia, l’immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione: le finiture interne, infissi esterni e alcuni elementi del bagno sono danneggiati o mancanti, richiedendo quindi lavori di ripristino. nell’appartamento è presente impianto elettrico sottotraccia, impianto citofonico, l’impianto idrico e l’impianto termico autonomo per riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, con radiatori in alluminio. E’ presente una caldaia standard alimentata a gas metano da 24kw.per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva. offriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.
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