Rustici in vendita a Rapolano Terme

Descrizione:
Casale panoramico in zona riservata a rapolano terme, siena toscana antico casale con piscina e terreno, in posizione panoramica in vendita tra sinalunga e rapolano terme, siena. Sulle alture boscose che guardano la valdichiana senese, a breve distanza dai centri abitati e i loro servizi, si trova questo antico casale in pietra locale e travertino, creato in breve tempo e da una sola mano senza aggiunte posteriori, dalla forma squadrata e austera, addolcita da un terrazzino e da un ingresso riservato. Si raggiunge percorrendo poco più di un chilometro di strada sterrata che costeggia un bosco da un lato e i campi dallaltro; nei pressi dellabitazione si cominciano a vedere gli abeti coltivati in florovivaismo e gli innumerevoli olivi, che circondano la piscina. Questultima si trova su un prato in posizione panoramica in cui sono anche unarea relax e una zona pic-nic con barbecue. Linterno è diviso in 5 appartamenti, tipici rurali con travi a vista, mezzane e cotto negli archi e nei pavimenti, che richiedono solo la personalizzazione, inoltre ci sono dei magazzini, una piccola cantina, un locale tecnico e un ufficio. La struttura è sana e non necessita di rifacimento. La posizione è riservata e silenziosa, nonostante la superstrada non lontana della cui presenza non ci si accorge dal casale; i centri abitati vicini hanno tutti i servizi. Per le sue caratteristiche strutturali e di zona, questa proprietà si adatta perfettamente ad essere vissuta da una famiglia come prima o seconda casa, ma anche ad essere inserita nel circuito della ricettività turistica. Immobile rif: sin3137 dove: rapolano terme, provincia: siena, regione: toscana tipologia: casale in pietra su 4 livelli, mq 450 circa diviso in 5 unità, con piscina, garage e terreno di 4 ettari circa con uliveto, floricoltura e seminativo annesso: rimessa agricola di mq 142, divisa in 2 vani + 2 ripostigli anno di ristrutturazione: 1998 condizioni: buone. Struttura e tetto sani, interno da personalizzare terreno/giardino: 4,25 ha con oliveto (800 ulivi), coltivazione di abeti, bosco e seminativo terrazzo/balcone: presente piscina: m 7 x 14, a cloro, necessita di manutenzione disposizione: piano terra: appartamento 1: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno appartamenti 2/3: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno magazzino piano primo: appartamenti 4/5: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno piano secondo: mansarda mq 30 circa piano seminterrato: locali tecnici, cantina distanza dai servizi: 2 km; rapolano 6 km distanza da aeroporti principali: firenze 111 km, perugia 88 km, roma 236 km strada bianca: 1,4 km utenze: rete telefonica fissa: disponibile internet: disponibile riscaldamento: gpl acqua: rete idrica comunale da allacciare + 1 pozzo di 50 m con pompa e depuratore energia elettrica: da riattivare smaltimento acque nere: 2 fosse imhof immobile intestato a persona fisica la posizione, per la privacy, è approssimativa tutte le misure riportate sono approssimative classe energetica: g apolloni & blom re effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile. - sc9245560