Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia del 2% che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data vendita il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla leggefoto e planimetria sono visionabili in agenzia.il complesso immobiliare si trova nella zona artigianale-commerciale di san quirico d'orcia, in località cerrecchio n°1, lungo la strada vicinale di casa bianca. Comprende edifici a destinazione commerciale, artigianale e direzionale, con relative aree scoperte utilizzate per lavorazione, stoccaggio e parcheggio. L'immobile si sviluppa su un piano seminterrato, terra, primo e secondo, con una superficie coperta complessiva di circa 3241,60 mq e circa 3000 mq di aree scoperte. L'area è recintata e sorge in una zona urbanisticamente destinata a usi produttivi secondo gli strumenti urbanistici del comune di san quirico d'orcia.i fabbricati, costruiti in fasi successive, includono aree di lavorazione, uffici amministrativi, parcheggi semi-interrati, uffici di coordinamento produttivo, servizi per il personale (spogliatoi, mensa, servizi igienici), una cabina di verniciatura, una zona di lavorazione metalli e una cabina di trasformazione elettrica da 150 kw. Le strutture dei fabbricati sono costituite da telai portanti in cemento armato e acciaio, solai in latero-cemento, infissi in ferro e alluminio, con impianti elettrici esterni su canaletta e impianti idrici e fognari collegati alla rete pubblica. L'impianto è inoltre dotato di un carro ponte per sollevamento e trasporto.le finiture variano in base alla destinazione: le aree esterne hanno pavimentazioni in cemento e percorsi in asfalto, gli uffici amministrativi pavimenti in pietra e rivestimenti in ceramica, mentre gli uffici di coordinamento hanno pavimentazioni in pvc. Le aree di servizio per il personale presentano pavimenti in gres e infissi in ferro verniciato. Negli ultimi anni, tuttavia, gli immobili hanno subito un degrado, in particolare sulle coperture, a causa di scarsa manutenzione.le autorizzazioni edilizie sono conformi, salvo un soppalco non autorizzato nella mensa, che può essere sanato o smontato con un costo di circa 9500 euro. è inoltre necessaria una correzione catastale per un muro mancante, con un costo stimato di 1500 euro.per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. offriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad...
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