Case e ville indipendenti in vendita a Sarteano

Descrizione:
In posizione panoramica e strategica nel comune di sarteano (si), nel cuore della val di chiana senese, proponiamo in vendita un prestigioso agriturismo composto da due ampi casali con piscina, locali tecnici, appartamenti indipendenti e oltre 170 ettari di terreno agricolo e boschivo.superfici e struttura:casale vecchio (in pietra, risalente all'800): circa 350 mqcasale nuovo (anni '60, più recente): circa 450 mqtotale superficie coperta: 800 mq ca.- 7 appartamenti attualmente destinati all'attività ricettiva- 1 appartamento ulteriore attualmente occupato dal custode- grande salone con camino e cucina attrezzata e già a norma per realizzare un eventuale ristorante o sala eventi- piscina stagionale panoramica con solarium- locali tecnici e spazi esterni attrezzati con barbecue e area giochiannessi e potenzialità:ex stalle (superficie stimata tra i 100 e i 120 mq ca.) con recupero volumi già autorizzato, ottime per ampliamenti, spazi polivalenti o nuove unità abitative.terreni:39 ettari di seminativo1 ettaro di oliveto130 ettari di boscototale: circa 170 ettari di proprietà esclusivaposizione e contesto:la proprietà si trova in una delle aree più affascinanti della toscana, immersa nella natura e al tempo stesso vicina alle principali mete turistiche della zona: montepulciano, chiusi, chianciano terme, pienza e bagno vignoni distano pochi chilometri. Siena, firenze e l'umbria sono raggiungibili in circa un'ora.ideale per:- attività agrituristica già avviata e ampliabile- resort di campagna- struttura ricettiva con ristorante- progetti di agricoltura biologica, rigenerativa o forestale- investimento immobiliare in toscanatrattativa riservata.documentazione completa disponibile su richiesta (planimetrie, rendite, schede tecniche)