Descrizione:
Villa con due appartamenti, negozio, magazzini, autorimessa e ampio giardino in vendita a sarteano (si), in posizione comoda e facilmente accessibile, vendesi villa indipendente con superficie commerciale complessiva di circa 484 mq. la proprietà è composta da due appartamenti, un negozio con vetrine su strada, magazzini, autorimessa, ampio piazzale per parcheggio e giardino esclusivo di circa 1.580 mq con secondo accesso carrabile.- piano terra (circa 310 mq)- negozio di 65 mq con bagno- magazzini per un totale di 201 mq con secondo bagno- autorimessa di 44 mqtutti gli spazi al piano terra sono comunicanti e si prestano a molteplici usi commerciali o artigianali.piano primo: - primo appartamento (lato sud-est) di circa 161 mq catastali: cucina, soggiorno, ripostiglio, tre camere, bagno, balcone, ampia terrazza. Dal terrazzo si accede al piano mansardato tramite scala a chiocciola, dove si trovano quattro vani ad uso ripostiglio.- secondo appartamento (lato nord-ovest) di circa 121 mq catastali: cucina/pranzo, soggiorno, due camere, bagno, balcone e grande terrazza. Entrambi gli appartamenti hanno accesso da scala esterna.esterni:- piazzale pavimentato per comodo parcheggio- giardino esclusivo di circa 1.580 mq con ulteriore ingresso carrabile- piccolo annesso di circa 15 mq- piccola piscinacaratteristiche tecniche:- costruzione della metà degli anni '60, ben mantenuta- riscaldamento a gasolio- infissi in legno (abete douglas) con doppi vetri e tapparelle in pvc- pavimenti in graniglia di marmoprezzo trattabileclasse energetica g - ipe: 308,10 kwh/m annoottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa indipendente con ampi spazi e possibilità di svolgere un'attività commerciale o artigianale direttamente nella propria proprietà.contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
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