Appartamento in vendita a Sinalunga

Descrizione:
Bettolle; in zona tranquilla e riservata, vendiamo grande abitazione posta al piano primo di una villa bifamiliare; l'accesso singolo ed indipendente avviene dal giardino e dal resede privato di circa 130 mq. , posti di lato e sul retro. Dal portico di ingresso a piano terreno si accede alla scala esclusiva che porta al piano primo, dove si sviluppa l'appartamento di circa 160 mq. Commerciali, composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, tinello, ripostiglio, 4 camere, bagno; abbiamo 2 grandi terrazzi per una superficie di circa 55 mq. Una scala a chiocciola conduce ad una grande soffitta al piano superiore. A piano seminterrato c'è la comproprietà di una cantina dove sono alloggiati gli impianti idrici. Ottime condizioni generali, l'immobile è abitabile, le finiture risalgono agli anni 80. Possibile valutare anche la vendita con tutta o parte della mobilia. Caratteristiche specifiche 160 m commerciali 7 locali 1 bagno terrazzo buono stato riscaldamento autonomo: gas naturale classe energetica (legge 90 del 2013, legislazione vigente): (331 kwh/m anno) costruzione 1º piano senza ascensorequesta è un'ottima opportunità per chi cerca ampi spazi e indipendenza nel cuore di bettolle. L'immobile si distingue per la metratura generosa e la vivibilità degli esterni.ecco un riepilogo dei punti di forza e le specifiche tecniche della proprietà:punti di forzaindipendenza totale: l'ingresso singolo e il giardino/resede privato di 130 mq garantiscono la privacy tipica di una villa singola.spazi esterni vivibili: i due terrazzi di 55 mq complessivi sono ideali per pranzi all'aperto o zone relax.versatilità: con 4 camere da letto, l'abitazione è perfetta per famiglie numeroseo per chi necessita di stanze ad uso ufficio/hobby.potenziale di ampliamento: la presenza della grande soffitta collegata internamente offre ulteriore spazio di stoccaggio o possibilità di personalizzazione. scheda tecnicasuperficie: 160 m commerciali (7 locali).piano: primo (ultimo) in bifamiliare, senza ascensore.composizione: ingresso, soggiorno con camino, cucina, tinello, ripostiglio, 4 camere, 1 bagno.stato: buono (finiture anni '80), abitabile da subito.riscaldamento: autonomo a gas naturale.classe energetica: g (331 kwh/m anno).plus: cantina in comproprietà al piano seminterrato per impianti idrici; possibilità di includere l'arredamento. l'immobile rappresenta una solida base per chi desidera una casa pronta all'uso, con la possibilità di ammodernarla gradualmente per valorizzare le finiture degli anni '80. classe energetica: g