Descrizione:
Servizio 'base' : solo formulazione e presentazione dell'offerta ad euro 250 servizio 'completo' : oltre al costo del servizio base provvigione di agenzia del 2% che maturera' solo in caso di aggiudicazione; data vendita da definirel'importo dell'offerta minima potrebbe variare da quello indicato. La cifra esatta verrà confermata, o aggiornata, dopo la pubblicazione del nuovo bando di vendita. il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, ii comma, c.p.c.il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cosù come previsto dalla legge foto e planimetria sono visionabili in agenzia. l’immobile si trova in un’area agricola ed è stato completamente ristrutturato negli ultimi anni con finiture interne ed esterne di pregio. La costruzione richiama le caratteristiche degli edifici rurali tipici e di pregio della zona, con muratura portante faccia vista in pietra e mattoni e strutture orizzontali in legno e laterizio.la proprietà si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e primo piano.- piano seminterrato: ospita un ampio locale destinato a cucina e sala da pranzo, pensato per eventi di accoglienza turistica. è presente un servizio igienico.- piano terra: qui si trova una spaziosa area solarium, una terrazza per il soggiorno e un grande portico con affaccio panoramico. All’interno del piano vi è una zona soggiorno principale e due camere da letto, ognuna dotata di bagno. - piano primo: questa area ospita locali comuni destinati all’accoglienza degli ospiti e camere di tipo suite, ciascuna dotata di servizi igienici indipendenti e rifinite con materiali di alta qualità. Vi è anche una grande terrazza ricavata sopra il portico sottostante.esternamente, l’area di proprietà si estende per circa 6000 mq ed è adibita a giardino, includendo una piscina e un campo da tennis. sul piano impiantistico, l’edificio dispone di un sistema di riscaldamento alimentato da caldaia, che fornisce anche acqua calda sanitaria. L’impianto di riscaldamento è costituito da una caldaia a biomasse ed i locali sono raffreddati con sistemi di raffreddamento ad espansione diretta. Nei vari locali è presente inoltre un sistema di raffrescamento a pompe di calore ad espansione diretta. L’impianto elettrico è di tipo sottotraccia e si trova in ottimo stato di manutenzione.sono compresi nel prezzo due appezzamenti di terreno situati nei comuni di sinalunga e trequanda, di rispettivamente 9637 mq e 50 mq. per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:servizio base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. offriamo inoltre questi ulteriori servizi:rilascio pec ad euro 10rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.
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