Terreni in vendita a Sinalunga

Descrizione:
Asta giudiziaria lotto nr. 29lotto 29: diritto di piena ed intera proprietà- del complesso estrattivo, e terreni agricoli circostanti di complessivi 373.964 mq, in località- poggi gialli sud posto in comune di sinalunga.lotto 29: diritto di piena ed intera proprietà- del complesso estrattivo, e terreni agricoli circostanti di complessivi 373.964 mq, in località- poggi gialli sud posto in comune di sinalunga. L'area estrattiva, anche alla luce del recente prc, à una delle pi๠importanti individuate nell'area regionale toscana per potenzialità-, qualità- delle argille, collegamento con la viabilità- e potenzialmente ferroviaria della valdichiana senese ed aretina, con possibilità- di bacino di utenza estendibile al territorio fiorentino. Tutta l'area estrattiva non à condizionata da infrastrutture a rete (elettrodi, gasdotti ecc..), servizi pubblici e vincoli urbanistici tali da condizionare l'esercizio dell'attività- estrattiva e di quelle accessorie funzionali collegate (strutture per lavorazione secondaria, strutture si approvvigionamento energetico). L'area non à inoltre condizionata da proprietà- ed interessi di frontisti che possano limitare l'esercizio dell'attività- estrattiva. L'area non à collegata con la rete elettrica ma sono presenti in zona cabine e possibilità- di allacci da approfondire per verificarne l'effettiva potenza e tensione di esercizio nell'ipotesi di pannelli fotovoltaici a terra. Significativa à la possibilità- di esercitare l'attività- estrattiva primaria e secondaria in maniera separata ovvero coordinata tra poggi gialli nord e poggi gialli sud insieme alla produzione di energia fotovoltaica ed al ritiro di terre e rocce di scavo ai sensi del dpr Importante à anche la presenza in zona di una cabina s.n.a.m. Che permetterebbe l'immissione in rete di idrogeno verde ottenibile per idrolisi utilizzando l'acqua di pioggia degli invasi e l'energia elettrica prodotta con i pannelli fotovoltaici. Infine nell'area estrattiva poggi gialli sud, in caso di dismissione dell'attività- estrattiva risulta possibile l'istallazione di impianti di recupero di rifiuti non pericolosi con la partecipazione comunale e degli altri enti preposti. Ai fini della stima il perito segnala quali voci principali: - argille ed altri materiali autorizzati per i prossimi 10 anni; - argille ed altri materiali, autorizzabili su richiesta successiva o anticipata per esaurimento della già- autorizzata; - argille ed altri materiali esistenti ed inquadrati come potenziali stock estrattivi futuri (giacimenti e risorse) - quantità- autorizzate di terre e rocce di scavo, accoglibili in cava per il recupero ambientale, con ricaduta economica di gestione; - quantità- potenziali di terre e rocce di scavo autorizzabili, con ricaduta economica di gestione; - superfici che non interferiscono con l'attuale attività- estrattiva, dove à possibile l'installazione di un impianto a terra di pannelli fotovoltaici o altro impianto di produzione di energia rinnovabile (idrogeno); - possibilità- di installazione con procedure semplici (previste dalla l.r ) con ubicazione funzionale, di capannoni ed in generale, di impianti di prima lavorazione delle argille. Tali strutture, fino all'ultima autorizzazione erano ubicate presso fornace di monte martino, attualmente venduta e dunque non pi๠disponibile e quindi da trasferire nelle aree cava; - possibilità- di utilizzo dell'acqua invasata nei due bacini per l'irrigazione e comunque la pratica agricola nelle aree circostanti a quelle a cava; per il dettaglio catastale si rimanda all'avviso di vendita e alla perizia allegati (questo à un estratto, per una descrizione pi๠dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita).nb: la perizia di questo immobile non à stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterà- inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilità- di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google).il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti - avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilità- mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.aiutaci a far aggiudicare questo immobile. 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