Rustici in vendita a Trequanda

Descrizione:
Proprietà in esclusiva di vendita , si richiede appuntamento preventivo per la visita.meraviglioso casale perfettamente e completamente ristrutturato in stile toscano. Con una superficie di 280 m2 e un'area giardino/parco di circa 2000 m2 rappresenta un ottimo investimento per chi desidera esclusività in una zona assolutamente tranquilla e silenziosa ma comoda alle principali vie di comunicazione.l'immobile è disposto su due livelli. Al piano terra troviamo ampio ingresso, salone doppio con caminetto centrale, cucina abitabile, altro caminetto in sala da pranzo, bagno, tettoia esterna per autovetture, ampio e curato giardino con gazebo e area relax. Portico di circa 30 mq. Sono presenti inoltre un forno a legna per la pizza, un pozzo a 20 mt di profondità e una cisterna da 6000 litri per l'accumulo.al piano superiore troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale, uno studio, un bagno completo di doccia, un bagno padronale con vasca idromassaggio a controllo elettronico, un altro ampio ambiente attualmente destinato a seconda cucina e sala da pranzo. impianto di riscaldamento rinnovato nel 2023 con caldaia a gpl a condensazione e pellet hidro (2 caldaie nuove appena installate).sono presenti due ampie terrazze (20 mq e 18 mq). vi è anche un edificio secondario, sempre all'interno della proprietà , destinato ad ospitare la piscina (progetto già approvato ) oppure un garage/stoccaggio.tutto l'immobile si presenta in ottimo stato poichè è stato sempre sottoposto a regolare manutenzione e ristrutturazione. Impianto di climatizzazione automatica presente in tutti gli ambienti dell'immobile.sistema di allarme e videosorveglianza.la proprietà viene venduta con i mobili realizzati su misura in legno di castagno massello , come la cucina, alcuni armadi, ed altri (valore dei soli mobili circa 70.000 euro). Classe energetica: g