Appartamento in vendita a Merano

Descrizione:
Ampio appartamento con giardino a merano maia bassadivisibile fino a 3 unità abitativelocalità: merano, maia bassa a pochi minuti a piedi dal centro e dalle termesuperficie: ca. 230 m su due livelli + ca. 150 m di giardino privato3 balconi, 2 garage, casetta da giardino, predisposizione fotovoltaicoin una delle zone più richieste di merano, tra maia bassa e maia alta, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, situato in posizione tranquilla e soleggiata.l'immobile dista solo 10 minuti a piedi dalle terme di merano e circa 15 minuti dal centro città, offrendo un perfetto equilibrio tra comodità e riservatezza.grazie all'esposizione a sud, al grande giardino privato e alla vista sul verde, questa proprietà rappresenta una rara opportunità. La strada principale è facilmente raggiungibile, ma la zona diventerà ancora più silenziosa con il completamento della futura galleria di passiria.l'appartamento si sviluppa su due piani, con spazi generosi e ben distribuiti, arricchiti da tre balconi panoramici. l'immobile può essere facilmente suddiviso in due o tre unità abitative indipendenti, investimento da mettere a reddito.______________________verkauft wird eine zweistoeckige wohnung in meran, die in bis zu drei wohnungen aufgeteilt werden kann. Sie liegt nur wenige gehminuten vom stadtzentrum und den thermen entfernt. Die immobilie bietet eine wohnflaeche von ca. 230 m auf zwei etagen aufgeteilt und hat einen ca. 150 m grossen privaten garten. Diese wohnung ist ideal für alle, die im stadtzentrum wohnen möchten und gleichzeitig die natur und ruhe geniessen wollen. Die immobilie verfügt über drei balkone, zwei private garagen und eine sehr gute ausrichtung nach süden, mit viel licht und sonne. Mit einer einfachen renovierung kann diese wohnung zu einem richtigen schmuckstueck werden. Classe energetica: g epi: 157 kwh/m2 anno