Appartamento in vendita a Merano

Descrizione:
Merano, piazza san vigilio in zona verde e tranquilla proponiamo, con incarico in esclusiva, questo ampio appartamento di 6 locali.situato al 4° piano e servito da ascensore, l'appartamento si sviluppa come segue: appena varcata la soglia, si accede a un ampio ingresso che conduce direttamente al soggiorno. Quest'ultimo, di dimensioni molto generose, è dotato di caminetto e si affaccia su una terrazza esposta a sud che si estende lungo tutta la facciata dell'unità.proseguendo lungo il corridoio si trovano due camere matrimoniali e due camere singole, un bagno principale finestrato e un secondo bagno di servizio, anch'esso con finestra.dal corridoio si accede anche alla sala da pranzo, che ha sbocco su un secondo balcone che corre lungo tutto l'appartamento. Sempre dal corridoio si raggiungono un capiente ripostiglio/guardaroba e un disimpegno che conduce al cucinino, collegato direttamente alla zona pranzo.la proprietà è completata da una spaziosa cantina di circa 20 mq, già compresa nel prezzo.nelle immediate vicinanze della porta d'accesso alle scale è disponibile un box auto, acquistabile al prezzo di 35.000 euro.l'appartamento è collegato al sistema di teleriscaldamento.convenzionato: nosuperficie commerciale: 157mqsuperficie calpestabile: riscaldamento: collegato al teleriscaldamento con termosifoni spese condominiali: ca. 300€/mese tutto incluso ape g - ipe 473,7 kwh/m/anno (efficienza involucro) - 94,7 kg co2/m/anno (efficienza complessiva) - in corso di definizione